120 E 86th St Unité de condo • Bureau/Médical • 4 000 pi² • À vendre 7 963 232 $ CAD • New York, NY 10028

DESCRIPTION

Condominium médical Upper East Side à vendre
New York, NY 10028 Upper East Side
Difficile de trouver un condominium médical au cœur de l'Upper East Side de Manhattan avec un accès facile entre les côtés est-ouest de la ville ; à seulement quelques pas des transports en commun via les lignes de métro MTA (4, 5, 6) et l'autobus express (M86) reliant les deux côtés du centre-ville. Près de tout dans la rue Mid-East 80s, y compris un carrefour principal de transport, se trouve un immense CONDO MÉDICAL DE 4 500 pieds carrés À VENDRE.
Ce condominium médical vous offre une grande flexibilité pour créer un cabinet médical haut de gamme ainsi que la possibilité de sous-louer à autant de médecins que le nouveau propriétaire le souhaite, ou de créer un grand cabinet médical multispécialisé.
L'aménagement actuel se fait sur un seul niveau ; le bureau comprend - (12) salles d'examen, (5) salles de consultation dont 4 donnant sur la rue bordée d'arbres, (3) grandes salles de bains, (1) laboratoire, plusieurs salles administratives, une zone de réception pouvant accueillir de 3 à 4 membres du personnel de la réception, (1) une grande salle d'attente et une (1) salle d'attente VIP.
Le bureau est desservi par son propre climatiseur central. Le bureau bénéficie également d'un accès direct par ascenseur et d'escaliers qui s'ouvrent directement sur cet espace du deuxième étage vous donnant l'impression d'une identité à un seul étage.
Idéal pour une pratique médicale occupée, un groupe multimédecin spécialisé unique ou une multispécialité. Possibilité d'avoir sa propre salle d'opération, caméra nucléaire, fluoroscopie, etc.
Appelez pour plus d'informations et des présentations dès aujourd'hui.
Il s'agit de l'un des plus grands condominiums médicaux de Manhattan et il vaut bien l'argent d'aujourd'hui et conserve sa valeur à l'avenir pour ses caractéristiques uniques et son excellent emplacement.
Prix : 6 250 000$
Entretien/CC : 3 350$ Financement : 80 %
R.E. Taxes : 7 400$
À propos de la propriété à bâtir
Le bâtiment dans lequel se trouve le condominium se trouve sur East 86th Street, dans le quartier Upper East Side à Manhattan, NY. Construit en 1920, le bâtiment compte 6 étages et 18 logements.
Caractéristiques :

• ÉTAGE COMPLET 4 500 PI2 Propriété de condominiums médicaux
  
• Accès direct par ascenseur au 2e étage
  
• (12) Salles d'examen
  
• (5) Salles de consultation
  
• (3) Salles de bains
  
• (1) Laboratoire
  
• Plusieurs salles administratives
  
• Aire de réception (pouvant accueillir de 3 à 4 employés)
  
• Salle d'attente
  
• Aire d'attente VIP
  
• AC central contrôlé par le locataire
  
• Programme d'amélioration des immobilisations ; l'immeuble a été mis à jour en 2013 - il a subi une série d'améliorations, notamment la modernisation de l'ascenseur et de la façade de l'immeuble ainsi que la modernisation des parties communes à l'intérieur, suivi de l'installation d'un nouveau système de caméras de sécurité qui a été jumelé à un système d'interphone amélioré
  Options de transport à proximité
  
• 4, 5, 6, à la 86e rue à moins de 500 pieds
  
• Q à la 86e rue 0. 45 milles
  
• Q à la 96e rue 0,48 milles
  6 à 96th St 0,51 milles
  Sommaire
  La liste immobilière suivante est pour un cabinet médical à vendre à New York aujourd'hui ! Cette propriété inscrite peut être utilisée par un propriétaire comme espace de bureau médical ou toute autre utilisation commerciale dans le cadre du groupe d'utilisation #6 des règlements de zonage de New York pour la location à titre d'investissement ou de revenu. Nos courtiers immobiliers médicaux expérimentés peuvent vous aider à naviguer dans votre achat de ce condominium commercial ou de tout autre dans la ville de New York. Si vous cherchez un cabinet médical à vendre à Brooklyn ; nous pouvons vous aider dans votre recherche - bien que nous ne puissions pas offrir d'aide pour la location à Brooklyn. Nous sommes des courtiers en bureaux agréés qui desservent l'industrie des soins de santé de New York depuis 1994.
  Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bureau de condominiums ou sur d'autres propriétés achetables à Manhattan, veuillez communiquer avec Stanley J. Piesh.