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120 E Clark St 15 929–150 352 pi² d'espace disponible • Freeport, IL 61032
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FAITS SAILLANTS
- Situated in Freeport’s downtown district, adjacent to the Lincoln-Douglas debate site—offering a unique blend of legacy and visibility.
- Dual fiber internet and on-site backup generator ensure seamless operations, even during outages.
- Over $2 million in upgrades including HVAC, office renovations, and parking lot improvements—ready for immediate occupancy.
- Located just 30 minutes from Chicago Rockford International Airport (RFD) and under two hours from Chicago O’Hare International Airport (ORD)
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
10’
Espacement des colonnes
20’ x 20’
Portes de quai de chargement extérieures
4
Niveleurs
4
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Warehouse/storage/industrial space. Many different uses possible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
- Quais de chargement partagés.
- 4 quais de chargement
- Lumière naturelle
Basement level warehouse/industrial opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Quais de chargement partagés. Élévateur de marchandises.
- 4 quais de chargement
Warehouse/storage/industrial space. Many different uses possible. Freight elevator.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
- Quais de chargement partagés. Élévateur de marchandises.
- 4 quais de chargement
- Lumière naturelle
Warehouse/storage/industrial space. Many different uses possible. Freight elevator.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 quais de chargement
- Lumière naturelle
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 787 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Quais de chargement partagés. Élévateur de marchandises.
Office/Warehouse/storage/industrial space. Many different uses possible. Freight elevator.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 quais de chargement
- Lumière naturelle
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 787 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Quais de chargement partagés. Élévateur de marchandises.
Former Furst-McNess HQ offices, including executive suites. Class A office space fully furnished and ready to move in!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 787 pi² d’espace adjacent.
- Fully Furnished
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Bureaux privés, cabines, salles de conférence, etc.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 27 594 pi² | Négociable | 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 57 223 $ CAD/an 4 769 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - Bsmt | 22 969 pi² | Négociable | 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 47 632 $ CAD/an 3 969 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 44 002 pi² | Négociable | 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 91 249 $ CAD/an 7 604 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 19 929 pi² | Négociable | 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 41 328 $ CAD/an 3 444 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 15 929 pi² | Négociable | 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 33 033 $ CAD/an 2 753 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 19 929 pi² | Négociable | 9,68 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 192 863 $ CAD/an 16 072 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 27 594 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 57 223 $ CAD/an 4 769 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Bsmt
| Taille |
| 22 969 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 47 632 $ CAD/an 3 969 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 44 002 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 91 249 $ CAD/an 7 604 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 19 929 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 41 328 $ CAD/an 3 444 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 15 929 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 33 033 $ CAD/an 2 753 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 19 929 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,68 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 192 863 $ CAD/an 16 072 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 27 594 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 2,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse/storage/industrial space. Many different uses possible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Quais de chargement partagés.
1er étage - Bsmt
| Taille | 22 969 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 2,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Basement level warehouse/industrial opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 quais de chargement
- Quais de chargement partagés. Élévateur de marchandises.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 44 002 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 2,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse/storage/industrial space. Many different uses possible. Freight elevator.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Quais de chargement partagés. Élévateur de marchandises.
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage
| Taille | 19 929 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 2,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse/storage/industrial space. Many different uses possible. Freight elevator.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 787 pi² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Quais de chargement partagés. Élévateur de marchandises.
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4e étage
| Taille | 15 929 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 2,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office/Warehouse/storage/industrial space. Many different uses possible. Freight elevator.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 787 pi² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5e étage
| Taille | 19 929 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Former Furst-McNess HQ offices, including executive suites. Class A office space fully furnished and ready to move in!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 787 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux privés, cabines, salles de conférence, etc.
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Loading Docks
/4
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Siège social de longue date de Furst-McNess. La propriété est également disponible à la vente. Le dernier étage est doté de bureaux exécutifs de classe A entièrement construits. Le reste du bâtiment est un entrepôt, un espace d'entreposage et un espace industriel. Nombreuses utilisations possibles. Extraitable entrepôt industriel et espace de bureau situé dans le centre-ville historique de Freeport, IL. Adjacent au site de la Lincoln Douglas débat à partir de 1858. Quais de chargement partagés et monte-charge.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Taille du bâtiment
179 944 pi²
Taille du lot
5,18 AC
Année de construction/rénovation
1928/2018
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
Humide
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Zonage
M-2 - M-2 Fabrication générale
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Bike Score®
Très cyclable (73)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Chicago
2 705 994
115
2 h 15 m
Indianapolis
867 125
293
5 h 43 m
Detroit
672 662
394
7 h 26 m
Columbus
892 533
431
9 h 1 m
Nashville
669 053
578
10 h 30 m
Memphis
650 618
620
11 h 18 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
34 018
Effectif total
16 052
Taux de chômage
5,71%
Revenu médian par ménage
$50,054
Employés de l’entrepôt
3 595
Enseignement secondaire ou supérieur
91,50%
Valeurs en dollars américains
1 de 11
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120 E Clark St
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