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120 E Main St
Streator, IL 61364
Walgreens · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Decades-Long Tenancy Paired with Long-Term Passive Lease Structure
- Prominent Downtown Location with Excellent Access and Visibility
- Ongoing Infrastructure Investment Enhancing Trade Area
- Growing Trade Area with Steady Income Gains
- Established Retail Corridor with Diverse Tenancy
Résumé de l'annonce
Walgreens has operated at this location for more than 30 years, underscoring the site’s long-standing role within the retailer’s footprint. The Property is backed by a NN lease with landlord responsibilities limited to roof and structure and includes six five-year renewal options, offering investors a stable and low-maintenance income stream through the long-term lease. Streator’s trade area is experiencing steady income growth while the local economy is supported by major employers including Vactor Manufacturing, OSF HealthCare, Owens-Illinois, and U.S. Foods, which help drive consistent demand for essential services.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
2 792 895 $ CAD
Prix par pi²
214,84 $ CAD
Taux de capitalisation
9,01%
Revenu net d’exploitation
251 613 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,51 AC
Zonage
CBD
Stationnement
71 places (5,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
105’ sur E Main St
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Métro
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-25-334032 | Évaluation des bâtiments | 314 969 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 135 774 $ CAD | Évaluation totale | 450 743 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-25-334032
Évaluation du terrain
135 774 $ CAD
Évaluation des bâtiments
314 969 $ CAD
Évaluation totale
450 743 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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