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Car Lot/Dealership or Mechanic/Body Shop 120 E Mulberry St 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Angleton, TX 77515
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Faits saillants
- Turnkey automotive commercial property
- 3-bay service shop
- NNN lease with a base rent of only $2,995 per month
- Ideal for used car dealership, mechanic shop, or body shop
- Seller-financing available
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 24-30 ans | 20,23 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 50 564 $ CAD/an 4 214 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Plunkett Automotive
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Plunkett Automotive | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellent opportunity to lease a turnkey automotive property in the heart of Angleton, TX. Located at 120 E. Mulberry St., this established commercial property features office space, customer parking, and a 3-bay service shop ideal for a used car dealership, mechanic shop, body shop, tire shop, or other automotive-related business. Strategically positioned directly next door to Angleton City Hall, the property offers excellent visibility, easy accessibility, and a well-established location that has operated as an automotive business for years. The functional layout provides ample vehicle display and parking areas, making it an excellent fit for independent dealers, Buy Here Pay Here operators, repair facilities, collision centers, fleet service companies, or entrepreneurs looking to establish or expand their automotive business. The owner is also willing to separately sell the existing vehicle inventory and notes receivables portfolio to qualified parties interested in acquiring an operating Buy Here Pay Here business in addition to leasing the property. This is a rare opportunity to lease a move-in-ready automotive property with the infrastructure already in place to begin operations quickly. Lease Highlights - Base Rent: $2,995 per month NNN - Turnkey dealership setup - Highly visible corner property - Fully paved asphalt display lot - 3 service bays - Long-term lease available Sale Opportunity While the property is being offered for lease at $2,995/month NNN, the owner is also willing to sell the property for $450,000. Seller financing may be available to qualified buyers with a substantial down payment. Please text 713-322-4800 for additional information or to schedule a private tour.
- Intersection avec signalisation
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Car Lot/Dealership or Mechanic/Body Shop | 120 E Mulberry St
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