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120 E Tonhawa Building 120 E Tonhawa St 900 pi² d'espace disponible • Bureau • Norman, OK 73069
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement, près du centre-ville, amplement de stationnement !
- Magnifique espace de bureau dans un immeuble tranquille près du centre-ville et du palais de justice.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 | 900 pi² | 10’ | Négociable | 27,72 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 24 944 $ CAD/an 2 079 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 101
Clean, quiet, and modern commercial space near Downtown Norman (just north of Gray St.) in a multi-tenant building with shared restrooms, kitchenette, spacious rear entry, and plenty of parking. Beautifully finished space with high ceilings, wood floors, lots of natural light through the front windows, and access to private parking lot. Other tenants of the building include Prairie Rose Wellness, and Sustain Land Services. Nearby businesses include: The Standard, Juliette Oyster Bar and Steakhouse, Norman Arts Council/MAINSITE ART GALLERY, Guestroom Records, BIG brewery, and many more retail and food options. RENT IS $1500 / mo. This space has about 15 ft of commercial glass frontage in the largest room which is about 17' x 24' along with two other small rooms. Allowed uses of this space are private office, yoga studio, art studio/gallery, photograph studio, small retail (Vape or Marijuana businesses are NOT allowed). Text owner at 4o5-818-9o48 for appointment or questions.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’
- Near Downtown Norman
- Large Glass Frontage
- Plenty of Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Ratio de stationnement | 5,55/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace propre, calme et moderne près du centre-ville de Norman (juste au nord de la rue Gray) dans un immeuble à locataires multiples avec toilettes communes, kitchenette, entrée arrière/aire commune spacieuse, grand parking arrière, stationnement avant sur Tonhawa. L'entreprise adjacente est un spa et un bureau d'architecte. Cet espace a environ 15 pi de façade vitrée commerciale dans la plus grande pièce, qui mesure environ 17 pi x 24 pi, ainsi que deux autres petites pièces. Les utilisations autorisées de cet espace sont un bureau privé, un studio de yoga, un studio d'art, un petit commerce de détail (les entreprises de vape ou de marijuana ne sont PAS autorisées). Le loyer est de 1 200 $/mo. Le locataire paie 150$ par mois pour les services publics. Texte au propriétaire au 4o5-818-9048 pour prendre rendez-vous.
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Peak Property LLC
120 E Tonhawa Building | 120 E Tonhawa St
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