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Dollar General Relocation Store 120 E Winthrope Ave 10 640 pi² Commerce de détail Immeuble Millen, GA 30442 2 318 105 $ CAD (217,87 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN Lease/Zero Landlord Responsibilities
- Relocation of an existing store shows commitment to the area
- 8 Years Remaining on Lease
- Ranked in the 85th Percentile for Store Visits Nationwide by Placer.ai
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exclusive Realty is pleased to present this 10,640 square foot Dollar General store located in Millen, Georgia. The property has an Absolute NNN Lease leaving zero Landlord responsibilities. The Lease is guaranteed by Dollar General which holds a credit rating of "BBB" and this is classified as investment grade. This is a rare Dollar General "PLUS" store. The subject offering represents an ideal opportunity for a 1031 Exchange buyer. This investment will offer a new owner continued success due to the financial strength and the proven profitability of the tenant, one of the nation’s top dollar stores
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 318 105 $ CAD
Prix par pi²
217,87 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
162 267 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,59 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
29 places (3,48 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | M15-023 | Évaluation des bâtiments | 237 753 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 60 583 $ CAD | Évaluation totale | 298 336 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
M15-023
Évaluation du terrain
60 583 $ CAD
Évaluation des bâtiments
237 753 $ CAD
Évaluation totale
298 336 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dollar General Relocation Store | 120 E Winthrope Ave
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