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Dairy Queen | 15yrs NNN | 4.25% Rent-to-sales 120 Edinburg Ave 2 280 pi² Commerce de détail Immeuble Elsa, TX 78543 1 607 705 $ CAD (705,13 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15+ Years Remaining | Annual Rental Increases |Superb Rent-to Sales
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Nearby Schools | Strong National/Credit Tenant Presence
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has 15+ years remaining on their initial lease with 5 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 1% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Tenant operated at a 4.25% rent-to-sales ratio in 2025 | Contact Agent for Details
• DQ develops, licenses, and services a system of more than 7,800 DQ restaurants in more than 20 countries
• The lease features 1% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Tenant operated at a 4.25% rent-to-sales ratio in 2025 | Contact Agent for Details
• DQ develops, licenses, and services a system of more than 7,800 DQ restaurants in more than 20 countries
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 280 pi²
Année de construction
1985
Prix
1 607 705 $ CAD
Prix par pi²
705,13 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
88 439 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
General Commercial
Stationnement
25 places (10,96 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dairy Queen
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dairy Queen | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Cortland Lioi -
Gary Chou -
Calvin Short -
Aron Cline -
Matt Coates -
SRS National Net Lease
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Dairy Queen | 15yrs NNN | 4.25% Rent-to-sales | 120 Edinburg Ave
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