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120 Gallery Center Dr
Mooresville, NC 28117
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located off exit 36 (Highway 150, one of Charlotte's busiest roadways.
- Ease of access and connectivity to retail amenities.
- Over 10 hotels within 1/2 mile radius.
- Great investment/redevelopment opportunity.
- Surrounded by mix of retailers: Target, Sam's Club. Lowe's, Walmart, Best Buy.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2.54 acres with existing 7,956 SF Golden Corral Restaurant
Restaurant built in 2014
Located off exit 36 (Highway 150) in Mooresville NC
In-place annual income of $319,847 with 4 years of remaining term
Tenant will vacate at end of the lease: 11/30/29
Outstanding opportunity with immediate cash flow (10% cap) for investor. Or developer or owner/user that can access the site when tenant vacates.
Zoned CC (Community Commercial) allowing variety of commercial uses including retail or hotel
Restaurant built in 2014
Located off exit 36 (Highway 150) in Mooresville NC
In-place annual income of $319,847 with 4 years of remaining term
Tenant will vacate at end of the lease: 11/30/29
Outstanding opportunity with immediate cash flow (10% cap) for investor. Or developer or owner/user that can access the site when tenant vacates.
Zoned CC (Community Commercial) allowing variety of commercial uses including retail or hotel
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 956 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
4 408 960 $ CAD
Prix par pi²
554,17 $ CAD
Taux de capitalisation
9,22%
Revenu net d’exploitation
406 451 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
2,30 AC
Zonage
CC - Commercial communautaire
Stationnement
130 places (16,34 places par 1 000 pi² loué)
Façade
155’ sur Gallery Center Dr
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4647-67-7286.000 | Évaluation des bâtiments | 2 049 161 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 825 309 $ CAD | Évaluation totale | 3 874 470 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4647-67-7286.000
Évaluation du terrain
1 825 309 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 049 161 $ CAD
Évaluation totale
3 874 470 $ CAD
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