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120 Gloster Road 120 Gloster Rd NW 1 500–7 266 pi² d'espace disponible • Flex • Lawrenceville, GA 30044
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Faits saillants
- Aire de stationnement et de chargement pour la plupart des suites, signalisation des monuments disponibles et grand stationnement.
- Juste à côté de l'autoroute Lawrenceville (route 29) avec un nombre de trafic de 25 300 VPM à l'intersection du chemin Gloster
- Zone densément peuplée comptant plus de 283 000 habitants dans un rayon de 5 milles.
- Emplacement pratique entre Lawrenceville et Norcross, juste à côté de l'autoroute Lawrenceville (route 29), avec des dénombrements de circulation de 25 300 VPD à l'intersection.
- Procès-verbal des I-85, 316 (rue University) et Ronald Reagan Pkwy.
Caractéristiques
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
12
Places de stationnement standard
30
Tous les espaces disponibles(3)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Suite 4 | 1 550 pi² | 3-5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 32 060 $ CAD/an 2 672 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - Suite 6 | 4 216 pi² | 3-5 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 46 509 $ CAD/an 3 876 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 60 jours |
| 1er étage - Suite 9 | 1 500 pi² | 3-5 ans | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 26 889 $ CAD/an 2 241 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2026-10-01 |
1er étage - Suite 4
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 32 060 $ CAD/an 2 672 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Suite 6
| Taille |
| 4 216 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 46 509 $ CAD/an 3 876 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage - Suite 9
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 26 889 $ CAD/an 2 241 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
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1er étage - Suite 4
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 20,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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1er étage - Suite 6
| Taille | 4 216 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 11,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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1er étage - Suite 9
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 17,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Cet immeuble de 24 287 pi2 est doté de hauts plafonds et d'un accès par une porte basculante dans certaines suites. Il dispose d'une aire de stationnement et de chargement sécurisée fermée pour la plupart des suites, de panneaux de signalisation sur les monuments disponibles et d'un grand parking. Il est situé à quelques minutes des I-85, 316 (University Pkwy) et Ronald Reagan Pkwy. Les boutiques de vapotage ou de fumée, les installations d'événements et les entreprises liées à l'automobile ne sont pas acceptées dans cet établissement. ESPACE DISPONIBLE : Suite 1:2 782 Pi2 Suite 6 : 4 216 pi2 (Occupé mais disponible avec préavis de 60 jours) Visite virtuelle Pièce 9 : 1 500 pieds 2 Suite 11 : 1 508 pi2
Faits sur la propriété
Taille du bâtiment
24 000 pi²
Taille du lot
2,80 AC
Année de construction
1991
Zonage
C2 - Commercial
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Présenté par
120 Gloster Road | 120 Gloster Rd NW
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