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120 Halsted St 120 Halsted St 42 Unité Immeuble d’appartements À vendre East Orange, NJ 07018
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Résumé de l'annonce
CBRE, Inc. has been retained as the exclusive advisor for the fee simple sale of 120 Halsted Street (“120 Halsted” or “Property”) located at 120 Halsted Street in East Orange, New Jersey.
120 Halsted is a 42-unit mid-rise apartment building positioned in excellent physical condition following a complete gut renovation in 2016. The Property offers a compelling investment opportunity in a stabilized asset operating at a 95.2% occupancy. Converted from an office building, 120 Halsted features modern unit interiors complete with quartz countertops, dark hardwood floors, and stainless steel appliance packages. All units feature in-unit washer and dryer combinations and are primed for light value-add enhancement, allowing an investor to capitalize on a significant 10% mark-to-market opportunity by bringing in-place rents up to the market average, ensuring a highly stable and well-maintained foundation for immediate cash flow.
120 Halsted is strategically positioned in close proximity to the Brick Church New Jersey Transit station and the Main Street corridor. Located exactly 0.3 miles—a 5-minute walk—from the property, the Brick Church Station provides commuters with a 24-minute direct train ride to Midtown Manhattan and a 6-minute ride to Newark, underscoring the area’s exceptional transit connectivity. Just steps away, the neighborhood offers a vibrant and walkable environment with a Walk Score of 90, anchored by a brand-new 68,000-square-foot ShopRite supermarket and the $500 million Crossings at Brick Church Station mixed-use development, making the area highly desirable for both families and young professionals. This transit-oriented location enhances the Property’s appeal and supports long-term rental demand.
120 Halsted is a 42-unit mid-rise apartment building positioned in excellent physical condition following a complete gut renovation in 2016. The Property offers a compelling investment opportunity in a stabilized asset operating at a 95.2% occupancy. Converted from an office building, 120 Halsted features modern unit interiors complete with quartz countertops, dark hardwood floors, and stainless steel appliance packages. All units feature in-unit washer and dryer combinations and are primed for light value-add enhancement, allowing an investor to capitalize on a significant 10% mark-to-market opportunity by bringing in-place rents up to the market average, ensuring a highly stable and well-maintained foundation for immediate cash flow.
120 Halsted is strategically positioned in close proximity to the Brick Church New Jersey Transit station and the Main Street corridor. Located exactly 0.3 miles—a 5-minute walk—from the property, the Brick Church Station provides commuters with a 24-minute direct train ride to Midtown Manhattan and a 6-minute ride to Newark, underscoring the area’s exceptional transit connectivity. Just steps away, the neighborhood offers a vibrant and walkable environment with a Walk Score of 90, anchored by a brand-new 68,000-square-foot ShopRite supermarket and the $500 million Crossings at Brick Church Station mixed-use development, making the area highly desirable for both families and young professionals. This transit-oriented location enhances the Property’s appeal and supports long-term rental demand.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,43 AC |
| Nombre d’unités | 42 | Taille du bâtiment | 35 529 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1960/2016 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | 0 - Office | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 42 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,43 AC |
| Taille du bâtiment | 35 529 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2016 |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | 0 - Office |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Système de sécurité
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Tapis
- Intercom
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Clôturé
- Cuisinière à gaz
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 36 | - | 750 - 850 |
| 2+2 | 6 | - | 950 - 1 140 |
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 11 081 102 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 474 723 $ CAD | Évaluation totale | 13 555 825 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 474 723 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 081 102 $ CAD
Évaluation totale
13 555 825 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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120 Halsted St | 120 Halsted St
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