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120 Haven Ave 35 Unité Immeuble d’appartements 7 093 424 $ CAD (202 669 $ CAD/Unité) 7,40% Taux de capitalisation New York, NY 10032
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- This 35-unit walk-up building comprises six one-bedroom, 25 two-bedroom, and four three-bedroom apartments.
- With a high average rent of $2,084 per month, the building offers investors a steady annual cash flow of $382,993.
- 120 Haven Avenue is well located, close to Jay Hood Wright Park, the George Washington Bridge, and the 175th Street A Train.
- 7.0% Cap Rate | 6.3x GRM | $157,143 Per Unit | $214 Per Sqft.
- Additionally, there is $364,182 in delta upside between the actual and legal rent, which owners can capitalize upon vacancy.
Résumé de l'annonce
The New York Multifamily Team at Marcus & Millichap is pleased to offer the following opportunity in prime Washington Heights. 120 Haven Avenue is situated right off Riverside Drive on the corner of Haven Avenue and 172nd Street. The building spans 25,755 square feet and comprises 35 residential units. This corner walk-up building has been owned and operated by the same family for over 26 years and shall consist of six one-bedroom, 25 two-bedroom, and four three-bedroom apartments. In addition, the property has two free-market apartments that were properly stabilized through Individual apartment improvements. This offers investors a unique opportunity to acquire a legacy asset in a highly desirable submarket of Upper Manhattan, with future rental upside from a $364,182 annual preferential rent delta between actual and DHCR-registered rents. 120 Haven Avenue is conveniently located a few steps from Jay Hood Wright Park, the George Washington Bridge, and the 175th Street A Train.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 093 424 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 202 669 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,40% | Taille du lot | 0,25 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.9 | Taille du bâtiment | 25 755 pi² |
| Nombre d’unités | 35 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Zonage | R8 | ||
| Prix | 7 093 424 $ CAD |
| Prix par unité | 202 669 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,40% |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.9 |
| Nombre d’unités | 35 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 25 755 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | R8 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 26 | - | 642 |
| 2+1 | 10 | - | 906 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2139-0289 | Évaluation des bâtiments | 1 936 802 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 193 287 $ CAD | Évaluation totale | 2 130 089 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2139-0289
Évaluation du terrain
193 287 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 936 802 $ CAD
Évaluation totale
2 130 089 $ CAD
Contacts
-
Seth Glasser -
Michael Fusco -
Benjamin Myerow -
Christopher Mehran -
Marcus & Millichap
1 de 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
120 Haven Ave
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