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Faits saillants

  • Fully approved Class A industrial warehouse development opportunity.
  • Immediate access to I-495 with connections to major regional highways.
  • Potential Norfolk Southern rail service available.
  • Available for sale as land or turnkey build-to-suit facility.
  • Approximately 4 miles from the Port of Wilmington.
  • Heavy Industrial zoning supports a variety of industrial uses.

Caractéristiques

Hauteur libre
36’
Espacement des colonnes
53’ x 53’
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
34
Places de stationnement standard
34

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 171 940 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • À déterminer

Up to 171,940± SF of Class A industrial/warehouse space available at iPORT East 495 in Wilmington, Delaware. The proposed facility offers modern distribution specifications including 36' clear heights, ESFR fire suppression, 34 dock positions, and immediate access to I-495, I-95, and the Port of Wilmington. The site is well positioned for regional logistics, warehousing, manufacturing, and port-related users seeking access throughout the Northeast Corridor.

  • Comprend 6 500 pi² d’espace de bureau dédié
  • Class A Industrial Near Port.
  • Climatisation centrale
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 171 940 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel espace cloisonné À déterminer

1er étage

Taille
171 940 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
À déterminer

1er étage

Taille 171 940 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement espace cloisonné
Disponible À déterminer

Up to 171,940± SF of Class A industrial/warehouse space available at iPORT East 495 in Wilmington, Delaware. The proposed facility offers modern distribution specifications including 36' clear heights, ESFR fire suppression, 34 dock positions, and immediate access to I-495, I-95, and the Port of Wilmington. The site is well positioned for regional logistics, warehousing, manufacturing, and port-related users seeking access throughout the Northeast Corridor.

  • Comprend 6 500 pi² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Class A Industrial Near Port.

Aperçu de la propriété

Heavy Industrial zoning supports a variety of industrial uses.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
171 940 pi²
Taille du lot
12,81 AC
Alimentation électrique
Ampères: 2 500 Volts: 277 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
HI-Heavy Industrial - Heavy Industrial

Pièces jointes

Flyer-120 Hay Road
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 41464032

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 120 Hay Rd, Wilmington, DE 19809

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