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120 Highway 74 15 000–30 000 pi² d'espace disponible • Flex • Guthrie, OK 73044
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Faits saillants
- Massive 24.80 AC Land Component
- Below Replacement Cost Pricing (Sale)
- Full Building Availability
- Highly Versatile Flex/Industrial Use
- Strategic Regional Access
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- Disponible
30,000 square foot flex space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 000 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 15 000 pi² d’espace de bureau dédié
30,000 square foot flex space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 000 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 15 000 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 15 000 pi² | Négociable | 33,63 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 504 382 $ CAD/an 42 032 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 15 000 pi² | Négociable | 33,63 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 504 382 $ CAD/an 42 032 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 15 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,63 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 504 382 $ CAD/an 42 032 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 15 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,63 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 504 382 $ CAD/an 42 032 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 15 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
30,000 square foot flex space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 15 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 000 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 15 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
30,000 square foot flex space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 15 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 000 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
PREMIER FLEX/INDUSTRIAL LEASING: 30,000 SF on 24.80 AC with Excellent Highway 74 Access Secure a substantial 30,000 SF, two-story Flex/Industrial facility on a massive 24.80 AC parcel in the strategically accessible Guthrie market. The building includes 15,000 SF of ready-to-use office space and is available for a competitive lease rate of $24.00 SF/Year (NNN). Key Operational Advantages for Tenants: Significant Land Component: The 24.80 AC site is ideal for tenants requiring large-scale outside storage, fleet parking, or future expansion. Versatile Use: The Flex designation allows the space to be easily adapted for warehousing, manufacturing, distribution, or light industrial work. Strategic Connectivity: Excellent location with quick access to Highway 74, providing efficient regional transport links to major markets like Edmond and Oklahoma City. Full Building Availability: The entire 30,000 SF is available, providing the tenant full control over the space.
Faits sur la propriété
Présenté par
120 Highway 74
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