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120 Interchange Park Dr 4 255 pi² Commerce de détail Immeuble Lenoir City, TN 37772 1 847 183 $ CAD (434,12 $ CAD/pi²) 8,04% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- #2 Fastest Growing County in TN | 22.8% population growth since 2014
- ±13 years remaining in the initial term of the lease
- Located within the most sought-after retail corridor (Hwy 321) in Lenoir City
- Absolute NNN lease — zero landlord responsibilities
- 10% rental increases every 5 years during initial term and renewal periods
- Oversized ±1.13 AC parcel with various redevelopment + backfill options
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Hutt Cooke
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
356505, 263667 (TN)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Hutt Cooke
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
356505, 263667 (TN)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 255 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 847 183 $ CAD
Prix par pi²
434,12 $ CAD
Taux de capitalisation
8,04%
Revenu net d’exploitation
148 485 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,13 AC
Zonage
C4
Stationnement
45 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
Ruby Tuesday, Inc., avec ses filiales, participe au développement, à l'exploitation et à la franchise de restaurants décontractés. Ruby Tuesday, Inc. compte plus de 540 restaurants de marque Ruby Tuesday dans 40 États, 11 pays étrangers et Guam. Leurs restaurants détenus et exploités par la Société sont concentrés principalement dans le Sud-Est, le Nord-Est, le Centre de l'Atlantique et le Midwest des États-Unis, qu'ils considèrent comme leurs principaux marchés.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 015-051.00 | Évaluation des bâtiments | 313 273 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 305 345 $ CAD | Évaluation totale | 618 617 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
015-051.00
Évaluation du terrain
305 345 $ CAD
Évaluation des bâtiments
313 273 $ CAD
Évaluation totale
618 617 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
120 Interchange Park Dr
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