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Heathrow Marketplace 120 International Pky 1 591–39 848 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Mary, FL 32746
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FAITS SAILLANTS
- Centre à usage essentiel ancré pour épicerie de 101 392 m2 avec pylône et signalisation directionnelle disponible dans un quartier à forte démographie
- Les travaux de rénovation, de revitalisation et d'expansion du premier trimestre de 2025 sont en cours ; l'expansion se traduira par un placement sur pied d'ALDI et deux parcelles externes
- Le district est avantageusement la seule épicerie signalée sur le boulevard Lake Mary
- Emplacement à haut obstacle à l'entrée sur le côté ouest de l'I-4, dont le site se trouve à moins d'un mille de
- Excellente visibilité et accès sur la promenade internationale et le boulevard Lake Mary
- Population aisée affichant un revenu moyen des ménages de 160 145$ parmi 20 905 ± ménages situés à moins de trois milles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 591 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 926 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 128 | 4 821 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 130 | 8 717 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 - Restaurant | 6 507 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 176 | 3 586 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste OP1 - Restaurant | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste OP2 | 4 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
120 International Pky - 1er étage - ste 112
Suite 112 is an in-line retail space in an ALDI anchored center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
120 International Pky - 1er étage - ste 120
Suite 120 is adjacent to Heathrow Chiropractic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
120 International Pky - 1er étage - ste 128
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
120 International Pky - 1er étage - ste 130
The space is adjacent to Samarai Sushi.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
120 International Pky - 1er étage - ste 140 - Restaurant
2nd generation restaurant space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
120 International Pky - 1er étage - ste 176
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
120 International Pky - 1er étage - ste OP1 - Restaurant
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
120 International Pky - 1er étage - ste OP2
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HEATHROW MARKETPLACE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Casey's Sportsbar
- Restaurant
- 1
- Local
- Dental Associates of Heathrow
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Heathrow Chiropractic
- MD/DDS
- 1
- Local
- Samurai Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
- Winn-Dixie
- Autres détaillants
- 513
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Casey's Sportsbar | Restaurant | 1 | Local |
| Dental Associates of Heathrow | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Heathrow Chiropractic | MD/DDS | 1 | Local |
| Samurai Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
| Winn-Dixie | Autres détaillants | 513 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Heathrow, en Floride, un sous-marché d'Orlando, le District a entamé son parcours de revitalisation au premier trimestre de 2025. Positionné pour desservir la communauté planifiée de Heathrow et du comté de Seminole dans son ensemble, le District fait l'objet d'une rénovation afin de continuer à prospérer, ainsi que des travaux d'agrandissement simultanément. Le District se réjouit de travailler avec les locataires locaux, régionaux et nationaux pour créer un district dont les consommateurs environnants seront fiers. Avec ce nouveau look, The District cultivera un nouveau mélange de locataires mis à jour qui servira adéquatement la communauté florissante d'Heathrow dans laquelle résident les résidents. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec nous.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Heathrow Marketplace | 120 International Pky
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