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120 Johnston St 3 444 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Collingwood, VIC 3066
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Faits saillants
- High-visibility frontage on Johnston Street with strong branding potential.
- Polished concrete floors and exposed timber trusses offering a unique urban character.
- Flexible layout ideal for retail, showroom, or creative concepts.
- Two points of access including a rear laneway and dual roller doors.
- Proximity to Melbourne CBD and easy access to the Eastern Freeway.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 3 444 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned along high-profile Johnston Street, this Collingwood retail property blends industrial character with functional design. Featuring exposed timber trusses, concrete flooring, and wide street frontage, the premises deliver a distinctive aesthetic suitable for a variety of uses. The property benefits from front and rear roller doors for improved accessibility and offers direct connectivity to both a rear laneway and key arterial routes. Located just minutes from Melbourne CBD and with quick access to the Eastern Freeway, this property ensures strong connectivity for staff and customers. Its open-plan configuration creates versatile options for retailers, showrooms, or creative operators seeking a space with authentic Collingwood character. Opportunities of this caliber in such a tightly held pocket are highly sought after, making inspection essential.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 444 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 758 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 444 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 758 pi² |
À propos de la propriété
The property is situated at 116-120 Johnston Street in Collingwood, Victoria. It features two street access points including a rear laneway and roller door entries. The building layout is open-plan with industrial finishes such as concrete floors and exposed timber trusses. The location provides direct access to Melbourne’s central business district and major road infrastructure including the Eastern Freeway.
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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120 Johnston St
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