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Dollar General 120 Lebow St 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Mankato, KS 66956 1 379 551 $ CAD (151,60 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investment-Grade Tenancy with Corporate Guarantee – Leased to Dollar General Corporation (NYSE: DG)
- Long-Term Lease with Built-In Rent Growth – Approximately 5 years of primary term remain, followed by four (4) five-year renewal options
- Strategic Location with Limited Competition – Positioned within a robust trade area with minimal direct retail competition
- Absolute Triple-Net (NNN) Lease – The property features a true absolute NNN structure
- 2015 Built-to-Suit Construction – Delivered in 2015 as a purpose-built Dollar General, the property reflects tenant-specific design standards
- Resilient Tenant and Business Model – Dollar General operates in the discount retail sector, a segment that is historically recession-resistant
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # #CO00002672 (KS)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # #CO00002672 (KS)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Année de construction
2015
Prix
1 379 551 $ CAD
Prix par pi²
151,60 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
110 364 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique
Oui
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 135-15-0-40-04-005.00-0 | Évaluation des bâtiments | 184 741 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 046 $ CAD | Évaluation totale | 188 788 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
135-15-0-40-04-005.00-0
Évaluation du terrain
4 046 $ CAD
Évaluation des bâtiments
184 741 $ CAD
Évaluation totale
188 788 $ CAD
Contacts
-
Brett Beers -
Kevin Bettinger -
Erik Vogelzang -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | 120 Lebow St
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