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Dollar General 120 Lebow St 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Mankato, KS 66956 1 408 145 $ CAD (154,74 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Kansas Mankato 120 Lebow St, Mankato, KS 66956

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Investment-Grade Tenancy with Corporate Guarantee – Leased to Dollar General Corporation (NYSE: DG)
  • Long-Term Lease with Built-In Rent Growth – Approximately 5 years of primary term remain, followed by four (4) five-year renewal options
  • Strategic Location with Limited Competition – Positioned within a robust trade area with minimal direct retail competition
  • Absolute Triple-Net (NNN) Lease – The property features a true absolute NNN structure
  • 2015 Built-to-Suit Construction – Delivered in 2015 as a purpose-built Dollar General, the property reflects tenant-specific design standards
  • Resilient Tenant and Business Model – Dollar General operates in the discount retail sector, a segment that is historically recession-resistant

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Kyle Matthews
License # #CO00002672 (KS)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Année de construction
2015
Prix
1 408 145 $ CAD
Prix par pi²
154,74 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
112 652 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

LIENS

1 1
(424) 261-7308

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38791809

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 120 Lebow St, Mankato, KS 66956

Le Commerce de détail Propriété à 120 Lebow St, Mankato, KS 66956 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Dollar General | 120 Lebow St

Brett Beers
(424) 261-7308

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(310) 579-9692

Erik Vogelzang
(562) 279-4886

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