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Two James Park 120 Mallard St 946–8 857 pi² d'espace disponible • Bureau • Saint Rose, LA 70087
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FAITS SAILLANTS
- De vastes places de stationnement sont disponibles.
- Proximity to major transportation corridors and airport
- Ample on-site parking
- Located within James Business Park (200+ acre master-planned development)
- Modern construction with concrete and glass façade
- Professional on-site management and maintenance team
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1,748 SF of first floor office space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 7 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
946 SF of first floor office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
2,014 SF of first floor office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Aire de réception
4,149 SF of first floor office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 1 748 pi² | Négociable | 24,21 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 42 318 $ CAD/an 3 526 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Bail en cours |
| 1er étage, ste 135 | 946 pi² | Négociable | 24,21 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 22 902 $ CAD/an 1 909 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Bail en cours |
| 1er étage, ste 140 | 2 014 pi² | Négociable | 24,21 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 48 758 $ CAD/an 4 063 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Bail en cours |
| 1er étage, ste 150 | 4 149 pi² | Négociable | 24,21 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 100 444 $ CAD/an 8 370 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 1 748 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,21 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 42 318 $ CAD/an 3 526 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage, ste 135
| Taille |
| 946 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,21 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 22 902 $ CAD/an 1 909 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 2 014 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,21 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 48 758 $ CAD/an 4 063 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 4 149 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,21 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 100 444 $ CAD/an 8 370 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 1 748 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
1,748 SF of first floor office space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
1er étage, ste 135
| Taille | 946 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Bail en cours |
946 SF of first floor office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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1er étage, ste 140
| Taille | 2 014 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
2,014 SF of first floor office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
1er étage, ste 150
| Taille | 4 149 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
4,149 SF of first floor office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un parc d'affaires magnifiquement paysagé, le 120, rue Mallard, se trouve à moins de deux milles de l'aéroport international Louis Armstrong. L'édifice est un immeuble de bureaux de trois étages d'une superficie de 53 520 pieds carrés avec un accès facile au réseau inter-États, aux hôtels, aux restaurants et aux banques. James Business Park est un projet d'aménagement planifié de plus de 200 acres qui abrite plusieurs des principaux locataires corporatifs du marché. Le parc est situé à environ 1 mille à l'ouest de l'aéroport international Louis Armstrong de la Nouvelle-Orléans, à 2 milles à l'est de l'Interstate 310, à 4 milles de l'Interstate 10 et à 5,5 milles du parc d'affaires Elmwood (via Airline Hwy). L'emplacement privilégié offre un accès facile aux principales autoroutes, hôtels, restaurants, banques et autres fournisseurs de services. Le parc d'affaires James est le principal développement industriel de la région, avec les bâtiments les plus modernes et la gestion de la plus haute qualité. Avec deux gestionnaires sur place, trois employés d'entretien spécialisés et des services de sécurité itinérants, les bâtiments du parc d'affaires James offrent un niveau de service supérieur à tout ce qui se trouve sur le marché.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Two James Park | 120 Mallard St
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