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Faits saillants

  • De vastes places de stationnement sont disponibles.
  • Proximity to major transportation corridors and airport
  • Ample on-site parking
  • Located within James Business Park (200+ acre master-planned development)
  • Modern construction with concrete and glass façade
  • Professional on-site management and maintenance team

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 150
  • 4 149 pi²
  • Négociable
  • 24,53 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 101 757 $ CAD/an 8 480 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

4,149 SF of first floor office space.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • 3e étage, ste 300
  • 18 534 pi²
  • Négociable
  • 24,53 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 454 557 $ CAD/an 37 880 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 150 4 149 pi² Négociable 24,53 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 101 757 $ CAD/an 8 480 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
3e étage, ste 300 18 534 pi² Négociable 24,53 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 454 557 $ CAD/an 37 880 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant

1er étage, ste 150

Taille
4 149 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,53 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 101 757 $ CAD/an 8 480 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 300

Taille
18 534 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,53 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 454 557 $ CAD/an 37 880 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 150

Taille 4 149 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,53 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

4,149 SF of first floor office space.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

3e étage, ste 300

Taille 18 534 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,53 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard

Aperçu de la propriété

Situé dans un parc d'affaires magnifiquement paysagé, le 120, rue Mallard, se trouve à moins de deux milles de l'aéroport international Louis Armstrong. L'édifice est un immeuble de bureaux de trois étages d'une superficie de 53 520 pieds carrés avec un accès facile au réseau inter-États, aux hôtels, aux restaurants et aux banques. James Business Park est un projet d'aménagement planifié de plus de 200 acres qui abrite plusieurs des principaux locataires corporatifs du marché. Le parc est situé à environ 1 mille à l'ouest de l'aéroport international Louis Armstrong de la Nouvelle-Orléans, à 2 milles à l'est de l'Interstate 310, à 4 milles de l'Interstate 10 et à 5,5 milles du parc d'affaires Elmwood (via Airline Hwy). L'emplacement privilégié offre un accès facile aux principales autoroutes, hôtels, restaurants, banques et autres fournisseurs de services. Le parc d'affaires James est le principal développement industriel de la région, avec les bâtiments les plus modernes et la gestion de la plus haute qualité. Avec deux gestionnaires sur place, trois employés d'entretien spécialisés et des services de sécurité itinérants, les bâtiments du parc d'affaires James offrent un niveau de service supérieur à tout ce qui se trouve sur le marché.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1981
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
53 520 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
17 840 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
236 places de stationnement surface
Stationnement Tandem de surface
Stationnement Couvert
Stationnement Tandem couvert
Stationnement Réservé

Pièces jointes

Lease Brochure
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 15717853

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 120 Mallard St, Saint Rose, LA 70087

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