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120 McGee St 1 715 pi² Bureau Immeuble Princeton, TX 75407 829 500 $ CAD (483,67 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Princeton ranks within the top 5 fastest growing cities in the nation as of 2024.
- Population has grown by 103% in last 10 years with current population of 31,523 according to worldpopulationreview.com
- The average household income in Princeton is $105,589 - worldpopulationreview.com
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent freestanding stone & brick building with cast stone accent located just off of 380 behind Princeton Pharmacy. Building has visibility from 380. Open floor plan can easily be demised. Double entrances, 2 bathrooms & 2 hvac/ac units make it easy to split the building in half allowing an owner to occupy a portion and rent out the remainder.
Building is currently tenant occupied until Oct 31, 2026
Building is currently tenant occupied until Oct 31, 2026
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
1 715 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
829 500 $ CAD
Prix par pi²
483,67 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 715 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
C-1 - Zone commerciale de quartier
Stationnement
8 places (4,66 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-0957-000-0080-1 | Évaluation des bâtiments | 376 903 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 808 $ CAD | Évaluation totale | 489 711 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-0957-000-0080-1
Évaluation du terrain
112 808 $ CAD
Évaluation des bâtiments
376 903 $ CAD
Évaluation totale
489 711 $ CAD
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