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120 McGee St 1 715 pi² Bureau Immeuble Princeton, TX 75407 823 488 $ CAD (480,17 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Princeton ranks within the top 5 fastest growing cities in the nation as of 2024.
- Population has grown by 166% since 2020 with current population of 346,000+ according to worldpopulationreview.com
- The average household income in Princeton is $105,589 - worldpopulationreview.com
Résumé de l'annonce
Freestanding stone and brick building with cast stone accents situated just off Highway 380 behind Princeton Pharmacy. The property offers visibility from 380 and features an open floor plan that can be easily demised. Two entrances, dual restrooms, and two HVAC units support the option to split the building for owner occupancy with additional lease potential. Currently occupied by a tenant through October 31, 2026.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
1 715 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
823 488 $ CAD
Prix par pi²
480,17 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 715 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
C-1 - Zone commerciale de quartier
Stationnement
8 places (4,66 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-0957-000-0080-1 | Évaluation des bâtiments | 366 185 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 109 600 $ CAD | Évaluation totale | 475 785 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-0957-000-0080-1
Évaluation du terrain
109 600 $ CAD
Évaluation des bâtiments
366 185 $ CAD
Évaluation totale
475 785 $ CAD
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Présenté par
120 McGee St
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