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120 Mill St E 778 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 4 étoiles • Tottenham, ON L0G 1W0
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Faits saillants
- Des bureaux flambant neufs dans un centre commercial animé ancré par des marques nationales.
- Le zonage commercial du corridor prend en charge les utilisations des services médicaux, des bureaux et des services professionnels.
- Un grand stationnement sur place avec d'excellentes possibilités d'affichage pour les entreprises.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 778 pi² | 1-10 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 21 784 $ CAD/an 1 815 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
Complexe commercial flambant neuf situé sur une place très fréquentée entourée d'une vaste communauté de nouvelles maisons et d'écoles assurant une circulation piétonnière élevée et une excellente exposition. Avec une variété d'utilisations, y compris les magasins médicaux, les restaurants et No Frills, cette place animée est parfaite pour de nombreux locataires commerciaux différents. Cette unité, d'une superficie de 778 pieds carrés, est la mieux adaptée à un usage médical ou à un bureau situé dans un immeuble sécuritaire ayant des usages commerciaux similaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Pharmasave
- Pharmacie
- 1 168
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Pharmasave | Pharmacie | 1 168 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 778 pi² | Superficie commerciale brute | 96 412 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Superficie totale disponible | 778 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 96 412 pi² |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
Le 120 Mill Street East est une propriété commerciale nouvellement construite à Tottenham, en Ontario, achevée en 2021. La propriété offre des installations de stationnement asphaltées, un service d'eau municipal et des services publics, avec un zonage désigné comme commercial de corridor (CC-1). Les utilisations des terrains environnants incluent des lotissements résidentiels, des écoles et des commerces de détail. Le site fait partie d'une zone de croissance locale avec de nouveaux développements communautaires et des commodités publiques à proximité.
- Climatisation
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120 Mill St E
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