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REO Class A NJ Office Bldg 120 Mountainview Blvd 137 700 pi² 4% Loué Immeuble de bureaux Vente à l’encan en ligne Basking Ridge, NJ 07920

11 JOURS j

04 H h

24 MIN m

50 SEC s

Début de la vente à l’encan

13 JOURS j

04 H h

24 MIN m

50 SEC s

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3% Frais de transaction (Min 20 000 $ USD, Max 300 000 $ USD)

Faits saillants de l'investissement

Value-Add or Owner/User Opportunity.
Rectangular floor plates ideal for single or multi-tenant layouts.
High-quality amenities including a full-service cafeteria, high-end lobby and atrium, outdoor seating, and a bocce court.

Turnkey Condition.
±137,700 SF asset currently 4% occupied- formerly Barnes and Noble Headquarters
Liberal zoning permits a wide range of uses including medical, data center, R&D and more.

Résumé de l'annonce

Tours are available by appointment. Please contact Brittany.Leventoff@colliers.com to schedule.

120 Mountainview Boulevard in Basking Ridge is a ±137,700-square-foot, Class A office building situated on 21.44 acres in one of New Jersey’s most established corporate Route 78 East Submarkets. The Property benefits from exceptional regional connectivity, located just 1 mile from Interstate 78 and 4 miles from Interstate 287.

Currently ±4% leased to a single short-term tenant, the asset provides a rare opportunity for an owner/user or investor seeking a large, high-quality building in a premier Somerset County location. Two separate entrances and exits provide strong accessibility and allow for flexible future use, whether for a single tenant or multiple tenant use.

The surrounding area features a robust mix of retail, dining, lifestyle, and hospitality amenities that serve both corporate users and employees. Somerset County ranks among the wealthiest counties in the nation, with the median household income within a 5-mile radius sitting 75% above the New Jersey average. The region is also home to leading pharmaceutical and biotechnology companies, including Regeneron, DBV Technologies, Johnson & Johnson, Amarin Pharma, and Syneos Health. Additionally, three major medical centers—Memorial Sloan Kettering, Robert Wood Johnson University Hospital, and the Lyons VA Medical Center—are located just minutes away.

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Prix de vente du marché par SF

Lakewood-New Brunswick - NJ USA

Taux de capitalisation boursière

Lakewood-New Brunswick - NJ USA

Prix de vente du marché par SF par nombre d'étoiles

1 - 2 Étoile

3 Étoile

4 - 5 Étoile

Taux de capitalisation boursière par nombre d'étoiles

1 - 2 Étoile

3 Étoile

4 - 5 Étoile

Prix de vente du marché par SF Distribution

Répartition des taux de capitalisation boursière

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Vente à l’encan

Types de propriétaire

Pleine propriété

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

137 700 pi²

Classe d’immeuble

Tarification de LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2001

Pourcentage loué

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

4 étages

Superficie de plancher typique

34 425 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Taille du lot

21,44 AC

Numéros de lot

02-11301-0000-00009

Zonage

Stationnement

504 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)

Banque
Service d'alimentation

Restaurant
Éclairage accentué

Réception
Éclairage encastré

Plafond suspendu
Climatisation

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
31 035 pi²
Bureau
construction complète
30 jours

Café à service complet Hall d'entrée et atrium haut de gamme Excellente accessibilité aux routes 78 et 287 Terrasse extérieure et terrain de bocce

2e étage
16 852 pi²
Bureau
construction complète
30 jours

Café avec service complet Hall d'entrée et atrium haut de gamme Excellente accessibilité aux routes 78 et 287 Terrasse extérieure et terrain de bocce

3e étage
37 136 pi²
Bureau
construction complète
30 jours

Café à service complet Hall d'entrée et atrium haut de gamme Excellente accessibilité aux routes 78 et 287 Terrasse extérieure et terrain de bocce

4e étage
36 835 pi²
Bureau
construction complète
30 jours

Café tout équipé Hall d'entrée et atrium haut de gamme Excellente accessibilité aux routes 78 et 287 Terrasse extérieure et terrain de pétanque

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	31 035 pi²	Bureau	construction complète	30 jours
2e étage	16 852 pi²	Bureau	construction complète	30 jours
3e étage	37 136 pi²	Bureau	construction complète	30 jours
4e étage	36 835 pi²	Bureau	construction complète	30 jours

Taille

31 035 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

construction complète

Disponible

30 jours

Taille

16 852 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

construction complète

Disponible

30 jours

Taille

37 136 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

construction complète

Disponible

30 jours

Taille

36 835 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

construction complète

Disponible

30 jours

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Route 78 East offre un marché dynamique de bureaux entouré de nombreuses communautés les plus à revenu élevé du New Jersey. La région offre aux locataires un accès à la main-d'œuvre de haute qualité et bien instruite de la région, sans les frais supplémentaires d'une adresse de Manhattan.

Les établissements situés ici offrent un accès facile à New York City, au nord du New Jersey et à Philadelphie. Les immeubles de bureaux ici offrent aux employés des options pratiques de transport le long de l'autoroute et du rail. L'Interstate 78 est orienté est/ouest, tandis que l'Interstate 287 est orienté nord/sud. Plusieurs arrêts de la succursale de Gladstone de NJ Transit sont également dans la région. Les

grands locataires de la région sont concentrés dans les secteurs des communications, des produits pharmaceutiques et des industries médicales. AT&T Communications a son siège social à Bedminster, tandis que Verizon a une présence importante à Basking Ridge.

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.

1 mille

3 mille

5 mille

2025 Population

654

36 723

83 999

2020 Population

648

35 389

80 189

2030 Population

675

38 080

87 232

2025-2030 Croissance démographique prévue

3,2%

3,7%

3,8%

Employés de jour

8 625

19 842

58 517

Total des entreprises

382

1 080

4 876

Revenu moyen du ménage

207 882 $

190 422 $

189 082 $

Revenu médian par ménage

191 071 $

173 659 $

172 237 $

Dépenses de consommation totales

11 M$

644,6 M$

1,4 G$

Âge médian

47,7

46,5

45,8

2025 Ménages

234

14 271

31 426

Pourcentage diplôme collégial ou supérieur

22%

31%

30%

Valeur résidentielle moyenne

990 520 $

735 700 $

740 987 $

Valeurs en dollars américains

Conseiller(ère)s en vente

(973) 299-3083

Contact

Jacklene Chesler, Vice Chair

(973) 299-3083

Contact

Jacklene occupe le poste de vice-présidente et fournit une expertise en vente de placements et en services-conseils aux investisseurs institutionnels et privés. Elle se concentre sur tous les principaux types de produits, y compris les bureaux, les industries, les commerces de détail, les utilisations résidentielles et mixtes et les terrains. Elle possède une vaste expérience de travail avec des Servicers spéciaux (équipes de prêts et de REO), des gestionnaires d'actifs et d'autres agents fidicuciaires sur les biens CMBS et bilans, et d'autres types d'actifs en difficulté. Elle est également très active dans la commercialisation et la vente de propriétés par le biais de ventes aux enchères en ligne, notamment sur Tenx.com.

Jacklene s'est jointe au cabinet en 2013. Avant de travailler chez Colliers, elle a été directrice de l'équipe des trois États de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des meilleures productrices de 10 % pour Colliers de 2014 à l'année en cours et a été reconnue pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.

(973) 299-3010

Contact

Patrick Norris, Senior Vice President

(973) 299-3010

Contact

Patrick Norris, vice-président, fait partie de l'industrie de l'immobilier commercial depuis 2016. Il se spécialise dans les transactions de vente institutionnelles et d'investisseurs privés dans l'ensemble du New Jersey et de la région métropolitaine des trois États avoisinants. En plus d'exécuter des campagnes de marketing traditionnelles très concurrentielles, Patrick est un expert dans la vente de propriétés par l'intermédiaire de plateformes d'enchères en ligne, notamment Ten-X Commerical, RIMarketplace et Crexi.

Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de vente au détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé au Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022 « 30 Under 30 ». Il a également reçu le Platinum Broker Award de Crexi.

Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Industrial and Office Real Estate Brokers Association (IOREBA) Next Gen et de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).

Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.

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Victoria Quade

(941) 202-4259

Contact

Permis de l’encanteur: Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404

FAQ sur les ventes à l’encan

(973) 299-3083