Votre courriel a été envoyé.
REO Class A NJ Office Bldg 120 Mountainview Blvd 137 700 pi² 4% Loué Immeuble de bureaux Vente à l’encan en ligne Basking Ridge, NJ 07920
Faits saillants de l'investissement
- Value-Add or Owner-User Opportunity.
- Rectangular floor plates ideal for single or multi-tenant layouts.
- High-quality amenities including a full-service cafeteria, high-end lobby and atrium, outdoor seating, and a bocce court.
- Turnkey Condition.
- Strong 3.7/1,000 RSF parking ratio across covered and uncovered spaces.
- Liberal zoning permits a wide range of uses including medical, data center, R&D and more.
Résumé de l'annonce
Currently ±4% leased to a single short-term tenant, the asset provides a rare opportunity for an owner-occupier or investor seeking a large, high-quality building in a premier Somerset County location. Two separate entrances and exits provide strong accessibility and allow for flexible future use, whether for a single tenant or multiple tenant use.
The surrounding area features a robust mix of retail, dining, lifestyle, and hospitality amenities that serve both corporate users and employees. Somerset County ranks among the wealthiest counties in the nation, with the median household income within a 5-mile radius sitting 75% above the New Jersey average. The region is also home to leading pharmaceutical and biotechnology companies including Regeneron, DBV Technologies, Johnson & Johnson, Amarin Pharma, and Syneos Health. Additionally, three major medical centers—Memorial Sloan Kettering, Robert Wood Johnson University Hospital, and the Lyons VA Medical Center—are located just minutes away.
Tours are available by appointment. Please email Brittany.Leventoff@colliers.com to schedule.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- 1. Offering Memorandum
- 2. Financials
- 3. Property Information
- 4. Condo Documents
- 6. Purchase Agreement
- 7. Title Report
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Commodités
- Banque
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Éclairage accentué
- Réception
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Café à service complet Hall d'entrée et atrium haut de gamme Excellente accessibilité aux routes 78 et 287 Terrasse extérieure et terrain de bocce
Café avec service complet Hall d'entrée et atrium haut de gamme Excellente accessibilité aux routes 78 et 287 Terrasse extérieure et terrain de bocce
Café à service complet Hall d'entrée et atrium haut de gamme Excellente accessibilité aux routes 78 et 287 Terrasse extérieure et terrain de bocce
Café tout équipé Hall d'entrée et atrium haut de gamme Excellente accessibilité aux routes 78 et 287 Terrasse extérieure et terrain de pétanque
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 31 035 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 16 852 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e étage | 37 136 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 4e étage | 36 835 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 31 035 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 16 852 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Taille |
| 37 136 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage
| Taille |
| 36 835 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 31 035 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Café à service complet Hall d'entrée et atrium haut de gamme Excellente accessibilité aux routes 78 et 287 Terrasse extérieure et terrain de bocce
2e étage
| Taille | 16 852 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Café avec service complet Hall d'entrée et atrium haut de gamme Excellente accessibilité aux routes 78 et 287 Terrasse extérieure et terrain de bocce
3e étage
| Taille | 37 136 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Café à service complet Hall d'entrée et atrium haut de gamme Excellente accessibilité aux routes 78 et 287 Terrasse extérieure et terrain de bocce
4e étage
| Taille | 36 835 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Café tout équipé Hall d'entrée et atrium haut de gamme Excellente accessibilité aux routes 78 et 287 Terrasse extérieure et terrain de pétanque
À propos du quartier Route 78 Est
Route 78 East offre un marché dynamique de bureaux entouré de nombreuses communautés les plus à revenu élevé du New Jersey. La région offre aux locataires un accès à la main-d'œuvre de haute qualité et bien instruite de la région, sans les frais supplémentaires d'une adresse de Manhattan.
Les établissements situés ici offrent un accès facile à New York City, au nord du New Jersey et à Philadelphie. Les immeubles de bureaux ici offrent aux employés des options pratiques de transport le long de l'autoroute et du rail. L'Interstate 78 est orienté est/ouest, tandis que l'Interstate 287 est orienté nord/sud. Plusieurs arrêts de la succursale de Gladstone de NJ Transit sont également dans la région. Les
grands locataires de la région sont concentrés dans les secteurs des communications, des produits pharmaceutiques et des industries médicales. AT&T Communications a son siège social à Bedminster, tandis que Verizon a une présence importante à Basking Ridge.
Données démographiques
Données démographiques
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Jacklene Chesler, Vice Chair
Jacklene s'est jointe au cabinet en 2013. Avant de travailler chez Colliers, elle a été directrice de l'équipe des trois États de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des meilleures productrices de 10 % pour Colliers de 2014 à l'année en cours et a été reconnue pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.
Patrick Norris, Vice President
Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de vente au détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé au Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022 « 30 Under 30 ». Il a également reçu le Platinum Broker Award de Crexi.
Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Industrial and Office Real Estate Brokers Association (IOREBA) Next Gen et de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).
À propos de la technologie des enchères
Contact pour la vente à l’encan
Présenté par
REO Class A NJ Office Bldg | 120 Mountainview Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Présenté par
REO Class A NJ Office Bldg | 120 Mountainview Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.