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120 N Augusta Ct - Trial Creek - Outlot Lot • Terrain commercial • 1,4 Acres • 550 951 $ CAD • Mankato, MN 56001
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Faits saillants de l'investissement
- 1.4-acre commercial outlot
- Zoned B-3 Highway Business District
- Shovel Ready
- Highly visible intersection of Highway 22 and Augusta Drive
- Near the Highway 14 and Victory Drive interchange
- Utilities to site
Résumé de l'annonce
Exceptional 1.4-acre commercial outlot available within the established Trail Creek Office & Retail Development, a thriving 35,000-square-foot mixed-use development strategically positioned at the highly visible intersection of Highway 22 and Augusta Drive. Zoned B-3 HighwayBusiness District, this site offers outstanding flexibility for a wide variety of retail, restaurant, medical, office, financial, and service-oriented users. Itoffers exceptional exposure along one of Mankato's busiest commercial corridors and is just moments from the Highway 14 and Victory Driveinterchange, providing convenient access to the greater Mankato region and surrounding communities. The location is surrounded by a strong mix ofestablished businesses, healthcare providers, and national retailers, creating consistent traffic and a built-in customer base.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 550 951 $ CAD | Taille du lot | 1,40 AC |
| Prix par AC | 393 536,28 $ CAD |
| Prix | 550 951 $ CAD |
| Prix par AC | 393 536,28 $ CAD |
| Taille du lot | 1,40 AC |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R01-09-03-152-015 | Évaluation totale | 249 947 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 249 947 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R01-09-03-152-015
Évaluation du terrain
249 947 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
249 947 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD
Année d’imposition
2026
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
120 N Augusta Ct - Trial Creek - Outlot
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