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San Fernando Valley Office on Main Street 120 N Maclay Ave 2 838 pi² d'espace disponible • Bureau • San Fernando, CA 91340
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Faits saillants
- Situé le long du principal corridor de vente au détail de San Fernando
- Le zonage permet une myriade d'utilisations commerciales par droit
- Les locataires voisins comprennent The UPS Store, Hypbeast Kickz, California National Guard, Manzanitas et U Crave Cafe & Grill
- Immédiatement adjacent au palais de justice du comté de LA et à l'hôtel de ville de San Fernando
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 2 838 pi² | Négociable | 45,43 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 128 918 $ CAD/an 10 743 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste E
This suite is in excellent condition and features a functional layout that includes three private offices, one conference room, and an open area suitable for workstations, accommodating up to 20 people. The space is offered under a Modified Gross lease with negotiable lease terms and immediate availability.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 20 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 3 private offices
- Flexible lease term
- 1 conference room
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 838 pi² | Superficie commerciale brute | 9 746 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1973/2003 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 838 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 746 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 120 avenue Maclay Nord est un immeuble commercial à locataires multiples situé le long de l'avenue N. Maclay, très prisée. Les locataires actuels comprennent The UPS Store, Hypebeast Kickz, Manzanitas Las Origines et la Garde nationale de Californie.
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Présenté par
San Fernando Valley Office on Main Street | 120 N Maclay Ave
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