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120 N Market St 2 380 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ligonier Township, PA 15658 625 140 $ CAD (262,66 $ CAD/pi²) 7,01% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Three-story mixed-use building with retail storefront and upper-level office or residential potential.
- Positioned near the Ligonier Diamond, steps from dining, shops, and local attractions with steady visitor activity.
- Recent updates include new furnace, electrical wiring, drop ceiling, fresh paint, and new flooring.
- Private paved lot, new fencing, front heated sidewalk, and stormwater enhancements support long-term maintenance.
Résumé de l'annonce
Located in the heart of downtown Ligonier, 120 N. Market Street is a fully improved three-story mixed-use property offering exceptional income potential. The ground floor provides a high-visibility retail storefront, while the upper levels are currently finished as office space with flexibility for residential conversion. Recent upgrades include new electrical systems, flooring, and HVAC improvements, ensuring modern functionality. Within walking distance to the Ligonier Diamond and surrounded by dining, shopping, and attractions, this property offers strong visibility and consistent pedestrian traffic.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 380 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
625 140 $ CAD
Prix par pi²
262,66 $ CAD
Taux de capitalisation
7,01%
Revenu net d’exploitation
43 842 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
C-1 - Neighborhood commercial district permits small-scale commercial uses serving nearby neighborhoods, providing everyday goods and services while maintaining compatibility with village areas, not regional or highway-oriented development.
Façade
40’ sur N Market Street
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Allegheny Ovens
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Allegheny Ovens | Détaillant | - | - | - |
Moyennement practicable à pied
70/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-01-15-0-197 | Évaluation des bâtiments | 10 002 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 253 $ CAD | Évaluation totale | 24 255 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-01-15-0-197
Évaluation du terrain
14 253 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 002 $ CAD
Évaluation totale
24 255 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
120 N Market St
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