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120 N Pacific St - Bldg L Unité de condo • Industriel • 2 400 pi² • À vendre 1 175 535 $ CAD • San Marcos, CA 92069

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Faits saillants de l'investissement

Rare ±2,400 SF industrial condo in San Marcos’ established industrial corridor, ideal for owner-users or investors.
Prime location with immediate access to State Route 78, Interstate 5, and Interstate 15 for regional distribution.
Single-story layout suitable for warehouse, light manufacturing, distribution, or flex industrial use.

Two adjoining ±1,200 SF units sold together, providing operational efficiency and flexible use options.
Offered at $865,000 ($360.41/SF), presenting a compelling opportunity in a supply-constrained market.
Located near major business hubs, retail amenities, and workforce housing, enhancing long-term value.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	14 400 pi²	Superficie de plancher typique	2 400 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1980
Sous-type de propriété	Manufacture	Taille du lot	1,42 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,83/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	M (Industrial) - Fabrication et usages industriels

Taille totale du bâtiment	14 400 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Manufacture
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Superficie de plancher typique	2 400 pi²
Année de construction	1980
Taille du lot	1,42 AC
Ratio de stationnement	0,83/1 000 pi²
Zonage	M (Industrial) - Fabrication et usages industriels

Espace d'entreposage

1 Unité disponible

Unité L11-L12

Taille de l’unité	2 400 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	1 175 535 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	489,81 $ CAD

Taille de l’unité	2 400 pi²
Prix	1 175 535 $ CAD
Prix par pi²	489,81 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Notes sur la vente

120 N Pacific Street, Units L11 & L12, presents an opportunity to acquire a combined ±2,400 SF industrial condo in the heart of San Marcos’ established industrial corridor. This property offers a functional layout suitable for warehouse, light manufacturing, distribution, or flex industrial use. Its configuration supports operational efficiency while maintaining flexibility for various business types. Strategically located with direct access to State Route 78 and proximity to Interstates 5 and 15, the property ensures seamless regional connectivity. The surrounding area features strong industrial fundamentals, a pro-business environment, and sustained demand for small to mid-size spaces. With close proximity to major business hubs, retail amenities, and workforce housing, this property offers long-term usability and investment appeal. This is an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a stable industrial asset in a supply-constrained market.