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120 N Railroad Ave 11 232 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Parachute, CO 81635 964 320 $ CAD (85,85 $ CAD/pi²) 7,09% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Downtown Parachute investment property , Nearly 7% cap rate. Two-story commercial building in the heart of downtown Parachute. Post Office is primary tenant on main floor. Solid rental income. The main floor is divided between two tenants, The Post Office occupying two-thirds of the space and the other utilizing the remaining third, which includes a private bathroom and sink area, The second floor features multiple office suites of varying sizes, shared restrooms, a kitchenette, and a large conference room. This property offers stable tenants and a strong return.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Taxes |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 232 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
964 320 $ CAD
Prix par pi²
85,85 $ CAD
Taux de capitalisation
7,09%
Revenu net d’exploitation
68 405 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 992 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
Light Commercial
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R480038 | Évaluation totale | 123 057 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 018 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 95 039 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R480038
Évaluation du terrain
28 018 $ CAD
Évaluation des bâtiments
95 039 $ CAD
Évaluation totale
123 057 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
120 N Railroad Ave
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