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120 Rock Island Rd - Larry's Drive In Immeuble de 472 pi² • Spécialité • À vendre 1 515 444 $ CAD • Taux de capitalisation 13,27% • East Wenatchee, WA 98802
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fidèle clientèle
- Le zonage permet de nombreuses utilisations futures
- Principaux secteurs en développement
- Près des artères à fort trafic avec visibilité
- Personnel complet
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Restaurant emblématique à vendre ! Comprend les deux parcelles de terrain ainsi que les bâtiments récemment rénovés. Larry's Drive in est en affaires depuis près de 70 ans ! La machine à milkshake et l'espace nouvellement ajoutés ont amélioré la rentabilité. Larry's est connu pour son poulet, mais aussi pour ses hamburgers ! Ne manquez pas cette entreprise clé en main qui encaisse bien les liquidités ! L'un des propriétaires est un agent immobilier agréé dans l'État de Washington
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
574 752 $
|
1 217,69 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
373 577 $
|
791,48 $
|
| Revenu net d’exploitation |
201 175 $
|
426,22 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 574 752 $ |
| Annuel par pi² | 1 217,69 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 373 577 $ |
| Annuel par pi² | 791,48 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 201 175 $ |
| Annuel par pi² | 426,22 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 515 444 $ CAD | Taille du lot | 0,26 AC |
| Prix par pi² | 3 210,69 $ CAD | Taille du bâtiment | 472 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 13,27% | Année de construction/rénovation | 1954/2023 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 46,61/1 000 pi² |
| Zonage | commercial | ||
| Prix | 1 515 444 $ CAD |
| Prix par pi² | 3 210,69 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 13,27% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 472 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1954/2023 |
| Ratio de stationnement | 46,61/1 000 pi² |
| Zonage | commercial |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-30-01-00401 | Évaluation des bâtiments | 131 967 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 121 016 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 252 983 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-30-01-00401
Évaluation du terrain
121 016 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
131 967 $ CAD (2025)
Évaluation totale
252 983 $ CAD (2025)
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