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120 S 1st Ave 8 372 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Barstow, CA 92311
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Faits saillants
- Fully built-out restaurant – ready to open small Turn Key fee
- Health Department–approved permits in place
- Immediate access to I-15, I-40, Hwy 58 & Hwy 247
- 2,000-gallon grease interceptor (ideal for high-volume operations)
- Freestanding building with excellent visibility
- High traffic corridor between Southern California & Las Vegas
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 372 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Fully build out restaurant, with Health Permits Approved! Turn key fee.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 372 pi² | Superficie commerciale brute | 8 372 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 372 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 372 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 3,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Downtown Barstow Opportunity | Iconic Route 66 Location Strategically located in the heart of Downtown Barstow on Historic Route 66, this iconic property sits just one mile from the BNSF expansion project, positioning it at the center of the city’s ongoing growth and revitalization. This fully built-out restaurant space is turnkey and ready to operate, featuring a grease interceptor and Health Department–approved permits already in place — significantly reducing startup time and costs for operators. A true landmark in Barstow, the property was formerly the Greyhound Bus Station and home to the well-known Post House Restaurant. For decades, it served as a gathering place for travelers and locals alike. After Greyhound’s closure, the site became inaccessible to the community — creating strong local demand for its revival. Today, the property presents exceptional potential as: • A restaurant or multi-concept food hall • A family-friendly dining destination • An entertainment venue or event space • A community gathering hub The Barstow community has long expressed the need for quality dining and gathering spaces, eliminating the need for families to travel to neighboring cities. Ideally positioned just off Interstate 15 and at the convergence of Highways 58, 247, and I-40, the property benefits from exceptional visibility and accessibility. It captures traffic from travelers commuting between Southern California and Las Vegas, tour buses, logistics operators, and Route 66 tourists. With strong freeway exposure, historic character, existing restaurant infrastructure, and built-in community demand, this property offers a rare opportunity to reestablish a landmark destination in one of the High Desert’s most strategic transportation hubs.
- Lot de coin
- Aire de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Espace charrette de kiosque
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
120 S 1st Ave
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