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120 S 46th St 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 858 000 $ CAD à un 5% taux de capitalisation Philadelphia, PA 19139
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Faits saillants de l'investissement
- Central AC and heat, mini-split wall units
- W/D in unit
- Hard wired smoke and fire system
- 20' frontage on S 46th St
Résumé de l'annonce
Seller owns additional real estate in the same immediate area and would consider a portfolio sale. Contact broker for more information.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 858 000 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 429 000 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 600 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 5% | Année de construction | 1925 |
| Nombre d’unités | 2 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RM1 | ||
| Prix | 858 000 $ CAD |
| Prix par unité | 429 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 2 600 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM1 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 2 | 2 859 $ CAD | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 601075900 | Évaluation totale | 667 628 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 133 526 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 534 102 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
601075900
Évaluation du terrain
133 526 $ CAD
Évaluation des bâtiments
534 102 $ CAD
Évaluation totale
667 628 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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