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LBW Ranches LLC Professional Building 120 S Charlton St 4 360 pi² 10% Loué Bureau Immeuble Woodville, TX 75979 343 217 $ CAD (78,72 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- situé sur la place du palais de justice
- cuisine et salle de bains ada 10 bureaux restants pour louer ou posséder l'immeuble entier et garder le revenu pour vous
- circulation piétonnière intense
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Loué partiellement sur une base de renouvellement de deux ans. Tout juste renouvelé le 03/01/2025 pour 2 autres années à 1 280 $/mois et le locataire paie 50 % de tous les services publics pour l'ensemble de l'immeuble en décembre de chaque année. Tous les deux ans au moment du renouvellement, il y a une augmentation de 3 % des loyers et les locataires utilisent le lobby, les bureaux 1-3 depuis 2020.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
21 130 $
|
4,85 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
21 130 $
|
4,85 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 130 $ |
| Annuel par pi² | 4,85 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 130 $ |
| Annuel par pi² | 4,85 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 360 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1961/2006
Prix
343 217 $ CAD
Prix par pi²
78,72 $ CAD
Pourcentage loué
10%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 360 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
N/A - No zoning, unrestricted
Stationnement
23 places (5,28 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Hooks Title & Abstract
- Immobilier
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Hooks Title & Abstract | Immobilier | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R23766 | Évaluation des bâtiments | 270 447 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 643 $ CAD | Évaluation totale | 277 090 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R23766
Évaluation du terrain
6 643 $ CAD
Évaluation des bâtiments
270 447 $ CAD
Évaluation totale
277 090 $ CAD
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LBW Ranches LLC Professional Building | 120 S Charlton St
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