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120 Main Place 120 S Main St 158 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Victoria, TX 77901 4 478 988 $ CAD (28,35 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Located in the heart of Downtown Victoria, TX, this iconic 172,000 sq. ft. office building seamlessly blends historic charm with modern functionality. Known in its early years as home to the Victoria Bank and Trust, it retains its distinguished architectural character while offering versatile office spaces suitable for corporate headquarters, professional offices, or mixed-use opportunities. The property includes a dedicated parking garage along with additional surface lots, providing convenient access for tenants and visitors. With its classic design elements and rich historical significance, this landmark building stands out in Victoria’s vibrant downtown core, just steps from local businesses, dining, and entertainment. This is a rare opportunity for investors, business owners, or developers to acquire a prominent downtown property with substantial space, built-in parking, and strong potential for value-add or adaptive reuse.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
158 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
4 478 988 $ CAD
Prix par pi²
28,35 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
26 333 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,24
Taille du lot
1,12 AC
Zone de développement économique
Oui

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Installations de conférences
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Immobilier
  • -
  • -
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Le 120 Main Place est un immeuble de bureaux de premier plan situé au cœur du centre-ville de Victoria, au Texas. Situé à l'angle des rues Main et Santa Rosa, cet ancien bâtiment de la banque est un point de repère dans la communauté de Victoria. Il se trouve près du bureau de poste principal, du palais de justice, de l'hôtel de ville et de l'édifice fédéral. Profitez des bons restaurants, du shopping, des banques, des parcs et de l'happy hour indispensable à 5 heures dans quelques pâtés de maisons de la ville.120 Main Place comprend un parking adjacent avec héli-pad et des parkings avec passerelle couverte pour les locataires et leurs visiteurs, ce qui rend l'accès à l'immeuble facile et agréable. 120 Main Place offre également d'excellentes liaisons de transport avec trois grandes autoroutes, US 59 (future I-69), US 77 et US 87, et à moins de 2,5 milles des hôpitaux Citizens and Detar, ainsi que du Victoria College et de l'Université de Houston à Victoria. L'immeuble dispose d'une gestion sur place, d'un grand auditorium, de salles de réunion et est situé sur la ligne d'autobus Victoria Transit.

  • Services
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Le Golden Crescent CASA (avocat spécial nommé par la Cour) a été créé en 1995 avec pour mission de protéger et de défendre les personnes les plus vulnérables d'entre nous. Leurs défenseurs des enfants reçoivent un soutien et des conseils constants de la part du personnel professionnel pendant qu'ils suivent une formation sur le développement de l'enfant, la communication et les compétences culturelles. Ils sont constitués par et pour la communauté. À l'heure actuelle, Golden Crescent CASA agit à titre de tuteur ad litem pour les enfants placés en famille d'accueil dans les comtés de Calhoun, DeWitt, Goliad, Gonzales, Jackson, Lavaca, Refugio et Victoria. Chaque CASA offre un soutien individuel spécifique par le biais de services, de traitements et de placement, permettant à l'enfant, à sa famille et à tous les professionnels impliqués de développer une relation de confiance et de soutien avec le bénévole.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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MEI Maverick Engineering, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de services de gestion de projet, d'ingénierie, d'arpentage et de soutien de projet connexes à l'industrie. Profondément engagé dans la réussite de ses clients, Maverick a bâti une organisation dotée d'une vaste expérience et d'une culture d'entreprise vouée à ajouter de la valeur à chaque étape d'un projet. La valeur est créée par une gestion de projet rigoureuse, une bonne application des ressources, des contrôles internes efficaces et des pratiques d'amélioration continue. Maverick conçoit et gère chaque projet en mettant l'accent sur les questions de santé, de sécurité et d'environnement. Ils mettent à profit leur expérience et leurs connaissances pratiques pour offrir des solutions de projet éprouvées et novatrices. Les employés de MEI aident à élaborer et à mettre en œuvre des solutions pratiques. Ils ont réuni des équipes de travail qualifiées au sein d'une seule organisation flexible afin de pouvoir appliquer le savoir-faire et les ressources nécessaires pour répondre aux besoins particuliers du client.

  • Administration publique
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Le conseil d'administration de Workforce Solutions Golden Crescent est le conseil d'administration du système régional de main-d'œuvre, un réseau de fournisseurs de services et d'entrepreneurs qui rassemble les personnes et les emplois dans la région du Croissant-Golden dans les sept comtés. Leurs membres reflètent les divers groupes de la communauté régionale : les entreprises, le développement économique, l'éducation, le travail, les organismes communautaires et le gouvernement. La région du Croissant d'Or se trouve à moins de deux heures des grandes villes de Houston, San Antonio, Austin et Corpus Christi et compte 183 000 habitants. Parmi les comtés, le comté de Victoria est le plus grand et compte 85 648 habitants et est situé au centre de la région. Il y a au total huit centres de main-d'œuvre à guichet unique dans la région du Croissant d'Or, desservant les comtés suivants : Calhoun, DeWitt, Goliad, Gonzales, Jackson, Lavaca et Victoria.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Immobilier - - -
Services - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Administration publique - - -
  • ID d’inscription: 39018328

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 120 S Main St, Victoria, TX 77901

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