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Faits saillants de l'investissement

  • Centrally located at “Main & Main” on premier New Castle retail corridor.
  • Outparcel to dominant, national grocer.
  • Ideally situated close to signalized hard corner with elite visibility to 27,273 VPD.
  • C2 Zoning allows for most commercial uses.

Faits sur la propriété

Prix 1 169 447 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Restauration rapide
  • Restaurant
Taille totale du lot 0,50 AC
Zonage C2 - Permet presque tous les usages commerciaux

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 169 447 $ CAD
Prix par AC 2 338 894,07 $ CAD
Taille du lot 0,50 AC

Description

Prime Kroger outlot opportunity available for Ground Lease, Build-to-Suit, or Sale at 120 S Memorial Dr, New Castle, IN. Strategically positioned at the “Main & Main” intersection of New Castle’s premier retail corridor, the site offers unmatched visibility and access with traffic counts of 27,273 vehicles per day at the nearby signalized hard corner. This property is an outparcel to a dominant national grocer (Kroger), ensuring a steady draw of daily traffic and a strong retail co-tenancy environment. The C-2 zoning provides flexibility for a wide variety of commercial uses including retail, restaurant, medical, financial services, and more. With frontage along S Memorial Dr (19,070 VPD) and Broad St (8,203 VPD), the site delivers superior exposure and accessibility. Surrounding demographics are strong, with over 38,900 residents within a 10-mile radius and an average household income of more than $66,800. This highly visible location offers an excellent opportunity for retailers, quick-service restaurants, and service-oriented businesses seeking to establish a presence in a thriving trade area.

Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Assez praticable en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
33-12-15-110-125.000-016
Évaluation du terrain
1 403 887 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 980 552 $ CAD
Évaluation totale
7 384 439 $ CAD
  • ID d’inscription: 37601382

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 120 S Memorial Dr, New Castle, IN 47362

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