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120 S Warner Rd
King Of Prussia, PA 19406
Valley Forge Bldg · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Rare Sale or Lease Opportunity within walking distance to King of Prussia Town Center
- 2,407 SF for lease (and up to 5,745 SF available for a user)
- Tax Advantage - No Earned Income Tax in Upper Merion Township
- 18,492 SF on 1.51 Acres
- AR – Administrative & Research Zoning (Upper Merion Township)
Résumé de l'annonce
Rare Sale or Lease Opportunity within walking distance to King of Prussia Town Center
Positioned along the Swedesford corridor, this well-maintained asset offers exceptional visibility and direct access from Route 202. Just minutes from the King of Prussia Mall, the third largest mall in America, and surrounded by premier shopping and dining, the property provides unmatched regional connectivity to the Pennsylvania Turnpike (I-276), I-76, and Route 422.
Property Highlights:
Size: 18,492 SF on 1.51 Acres
Available SF: 2,407 SF for lease (and up to 5,745 SF available for a user)
Zoning: AR – Administrative & Research (Upper Merion Township)
Sale Price: $3,125,000
Lease Price: $26.50/SF plus electric
Tax Advantage: No Earned Income Tax in Upper Merion Township
Positioned along the Swedesford corridor, this well-maintained asset offers exceptional visibility and direct access from Route 202. Just minutes from the King of Prussia Mall, the third largest mall in America, and surrounded by premier shopping and dining, the property provides unmatched regional connectivity to the Pennsylvania Turnpike (I-276), I-76, and Route 422.
Property Highlights:
Size: 18,492 SF on 1.51 Acres
Available SF: 2,407 SF for lease (and up to 5,745 SF available for a user)
Zoning: AR – Administrative & Research (Upper Merion Township)
Sale Price: $3,125,000
Lease Price: $26.50/SF plus electric
Tax Advantage: No Earned Income Tax in Upper Merion Township
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
18 492 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
4 328 875 $ CAD
Prix par pi²
234,09 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 246 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,51 AC
Zonage
AR
Stationnement
80 places (6 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 58-00-20405-003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 081 872 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
58-00-20405-003
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 081 872 $ CAD
1 de 16
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Visite extérieure 3D Matterport
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