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The Historic Vance Land Company Warehouse 120 SW Grover St 22 222 pi² 82% Loué Local d'activités Immeuble Portland, OR 97239 4 150 609 $ CAD (186,78 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Short term leases allow for buyer to capture upside in a changing market
- Significant Capex and renovations completed by current ownership
- Irreplaceable character building with historic designation. Upper spaces feature plentiful natural light
- Building is a mix of maker and studio space
- Close-in location but outside the CBD
- Building is served by freight elevator which is compatible with the maker use
Résumé de l'annonce
Renovations Completed in 2018 | CM2 Zoning
Sale Price: $3,010,000 ($137/SF)
CAP Rate: 7.5%
Gross Land Area: 5,000 SF (0.11 AC)
Rentable SF: 21,935 SF
Faits sur la propriété
| Prix | 4 150 609 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 186,78 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 22 222 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction/rénovation | 1913/2016 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Zonage | CS - La zone de centre commercial communautaire (CS) | ||
| Prix | 4 150 609 $ CAD |
| Prix par pi² | 186,78 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 222 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1913/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Zonage | CS - La zone de centre commercial communautaire (CS) |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Services publics
- Chauffage - Électricité
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Fenêtres massives pour une lumière abondante Ascenseur de fret robuste Excellente accessibilité aux autoroutes dans toutes les directions Zone de chargement commune
Heavy Duty Freight Elevator Great Freeway Access in All Directions Common Loading Area
Heavy Duty Freight Elevator Great Freeway Access in All Directions Common Loading Area
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol - Sublevel 1 Suite 03 | 2 500 pi² | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| Sous-sol - Sublevel 2 - 005 | 400 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| Sous-sol - Sublevel 2 Suite 006 | 1 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
Sous-sol - Sublevel 1 Suite 03
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol - Sublevel 2 - 005
| Taille |
| 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol - Sublevel 2 Suite 006
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol - Sublevel 1 Suite 03
| Taille | 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Fenêtres massives pour une lumière abondante Ascenseur de fret robuste Excellente accessibilité aux autoroutes dans toutes les directions Zone de chargement commune
Sous-sol - Sublevel 2 - 005
| Taille | 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Heavy Duty Freight Elevator Great Freeway Access in All Directions Common Loading Area
Sous-sol - Sublevel 2 Suite 006
| Taille | 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Heavy Duty Freight Elevator Great Freeway Access in All Directions Common Loading Area
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R129002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 419 269 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Riley Henderson -
Jeffrey Valdes -
Nicholas Diamond -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
The Historic Vance Land Company Warehouse | 120 SW Grover St
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