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Waterline 120 Santa Barbara St 1 800–4 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Santa Barbara, CA 93101
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120C | 1 800 à 4 400 pi² | Négociable | 70,73 $ CAD/pi²/an 5,89 $ CAD/pi²/mois 311 229 $ CAD/an 25 936 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 120C
This Leasing Opportunity is a rare chance to secure a trophy position at the Waterline building in Santa Barbara’s famous Funk Zone. Zoning changes bring this space to the market for the first time and ownership has already secured necessary entitlements with the City and Coastal Commission for this space to be used for a restaurant, bar, creative office, etc. This +/- 1,800 SF indoor space will be accessible by a new and dedicated entrance to the building and is adjacent to a +/- 2,600 SF patio space which is one of the most highly visible spaces in the Funk Zone. A development of the patio includes the possibility of additional structures and a bespoke interior build-out that is tailored perfectly to the occupant’s use. The larger project is home to other long-term tenants such as Topa Topa Brewing, Lama Dog Taproom, Fox Wine, and The Nook restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 36 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fox Wine Co.
- Restaurant
- 1
- Local
- Lama Dog
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- The Nook
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Topa Topa Brewing
- Autres détaillants
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fox Wine Co. | Restaurant | 1 | Local |
| Lama Dog | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| The Nook | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Topa Topa Brewing | Autres détaillants | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² | Superficie commerciale brute | 4 750 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² | Année de construction/rénovation | 1925/2016 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 750 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2016 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Waterline is a long-standing staple of Santa Barbara’s Funk Zone. This is an opportunity to build out and lease a new landmark space never before available due to changes in local parking requirements. The Waterline is home to long-term tenants such as Topa Topa, Lama Dog, The Nook, and Fox Wine, and this new space would convert a short-term office rental space into an indoor/outdoor bar, restaurant, or expansive creative office space. An adjacent +/- 2,600 SF outdoor space is available to be built out as a flexible outdoor space or patio with the possibility of building additional structures as desired.
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Waterline | 120 Santa Barbara St
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