120 Thoma St 9 250 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Reno, NV 89501 3 651 170 $ CAD (394,72 $ CAD/pi²) 6,07% Taux de capitalisation

Bienvenue au 120, rue Thoma !
Situé au cœur animé de Midtown Reno, cet immeuble d'investissement commercial et résidentiel exceptionnel offre un mélange dynamique d'espaces d'affaires et de vie. Avec cinq locataires commerciaux florissants et quatre appartements résidentiels modernes, cette propriété offre un flux de revenus diversifié provenant de sources multiples, le tout sous un même toit.
Emplacement de choix : Situé dans le quartier animé de Midtown, réputé pour son atmosphère énergique, ses boutiques branchées et ses restaurants populaires. Cet emplacement assure une circulation piétonnière et une visibilité élevées, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail.
Potentiel de revenu à usage mixte : Bénéfice de la synergie entre les unités de détail et les unités multifamiliales. La combinaison des espaces commerciaux et résidentiels offre un flux de revenus stable et diversifié, ce qui réduit le risque d'investissement.
Stationnement hors voirie : De vastes espaces de stationnement hors rue s'adressent aux locataires et aux clients, ce qui améliore la commodité et l'accessibilité.
Signalisation bien en vue : Un grand panneau de monument affiche bien en évidence les commerces qui s'y trouvent, attirant l'attention et améliorant la visibilité dans les rues animées.
Attrait artistique : Le bâtiment est orné de peintures murales saisissantes qui non seulement ajoutent à son attrait esthétique, mais contribuent également à l'ambiance culturelle et artistique de Midtown Reno. Ces peintures murales attirent aussi bien les visiteurs que les clients.
Commodités supplémentaires : La propriété offre une gamme d'avantages supplémentaires, y compris des aires communes bien entretenues, une infrastructure moderne et une atmosphère communautaire favorable.
120 Thoma est une occasion rare d'investir dans un espace à usage mixte qui offre à la fois des rendements immédiats et une appréciation de la valeur à long terme. Que vous soyez un investisseur cherchant à agrandir votre portefeuille ou un propriétaire d'entreprise à la recherche d'un emplacement de choix, ce joyau de Midtown Reno convient parfaitement. Ne manquez pas l'occasion de posséder une partie de l'un des quartiers les plus recherchés du nord du Nevada.