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120 W Carroll St 3 000 pi² Industriel Immeuble Kissimmee, FL 34741 1 654 716 $ CAD (551,57 $ CAD/pi²) 11,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Address: 120 W Carroll St, Kissimmee, FL 34741
Asking Price: $1,200,000
Triple Net Lease (NNN) – Tenant pays property taxes and insurance
Annual Income: $138,000 / Cap Rate: 11.5%
Prime commercial property located in the heart of Kissimmee. Currently leased under a 2-year NNN agreement, generating consistent income with minimal landlord responsibilities.
An ideal investment for buyers seeking strong returns, operational simplicity, and a stable cash flow. Perfect for 1031 Exchange buyers or private equity portfolios.
?? Cap Rate: 11.5%
?? Financed ROI: Up to 15.58%
?? Lease Type: NNN – Tenant covers taxes & insurance
?? Current Use: Income-producing commercial tenant
?? Location: High-traffic, high-growth area of Central Florida
Asking Price: $1,200,000
Triple Net Lease (NNN) – Tenant pays property taxes and insurance
Annual Income: $138,000 / Cap Rate: 11.5%
Prime commercial property located in the heart of Kissimmee. Currently leased under a 2-year NNN agreement, generating consistent income with minimal landlord responsibilities.
An ideal investment for buyers seeking strong returns, operational simplicity, and a stable cash flow. Perfect for 1031 Exchange buyers or private equity portfolios.
?? Cap Rate: 11.5%
?? Financed ROI: Up to 15.58%
?? Lease Type: NNN – Tenant covers taxes & insurance
?? Current Use: Income-producing commercial tenant
?? Location: High-traffic, high-growth area of Central Florida
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-25-29-4150-0001-0170 | Évaluation totale | 821 482 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 300 417 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 521 064 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-25-29-4150-0001-0170
Évaluation du terrain
300 417 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
521 064 $ CAD (2025)
Évaluation totale
821 482 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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