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Restaurant and Bar with Gaming 120 W Green 4 630 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bensenville, IL 60106
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 630 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 153 101 $ CAD/an 12 758 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This large restaurant and bar in downtown Bensenville has undergone a complete gut rehab, with new infrastructure, fixtures and equipment, including a large catering-capable kitchen. The property also features potential for gaming with the ability to assume the agreement and incorporate two additional machines or cancel upon purchase. There is ample parking with a 15 car private lot, in addition to a 95+ car public lot across the street, for Metra train commuters. Convert the lot into additional outdoor dining to add to the private patio and public outdoor sidewalk seating, overlooking the township’s open-air concert/event venue. Key Features: Turn-Key: Re-concept and operate in a short time frame, as this is a fully equipped space. Exposure: Located on a prominent corner with access to year-round organized public events. Outdoor Space: In addition to the indoor, the space opens out to a sizable private patio as well as public cafe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 630 pi² | Superficie commerciale brute | 4 630 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 630 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 630 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce grand restaurant et bar situé au centre-ville de Bensenville a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant une nouvelle infrastructure, des installations et des équipements modernes, notamment une grande cuisine adaptée au service traiteur. La propriété offre également un potentiel pour les jeux, avec la possibilité d'assumer l'accord existant et d'ajouter deux machines supplémentaires, ou d'annuler cet accord lors de l'achat. Le stationnement est abondant grâce à un terrain privé pouvant accueillir 15 voitures, ainsi qu'à un stationnement public de plus de 95 places situé de l'autre côté de la rue, idéal pour les usagers du train Metra. Transformez le stationnement en espace de restauration extérieure supplémentaire pour compléter la terrasse privée et les places extérieures sur le trottoir public, avec vue sur le lieu de concerts et d'événements en plein air de la municipalité. Caractéristiques principales : - **Clé en main** : Reconcevez et commencez à exploiter rapidement, car l'espace est entièrement équipé. - **Visibilité** : Situé à un coin de rue stratégique avec accès à des événements publics organisés tout au long de l'année. - **Espace extérieur** : En plus de l'espace intérieur, le lieu s'ouvre sur une grande terrasse privée ainsi qu'un café public.
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Cour
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Restaurant and Bar with Gaming | 120 W Green
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