Votre courriel a été envoyé.
RETAIL & Event Space in THE ART DISTRICT 120 W Harrison St 4 340 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tallahassee, FL 32301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Espace événementiel, Plafonds élevés, Beaucoup d'occasions, Taux de location concurrentiel
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 340 pi² | Négociable | 12,38 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 53 735 $ CAD/an 4 478 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 340 pi² | Superficie commerciale brute | 4 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Superficie totale disponible | 4 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 340 pi² |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit de l'emplacement principal des locataires de Railroad Crossings (www.Railroadcrossings.com), la propriété la plus propice au commerce de détail de tout The Art District (www.artdistrict.com). Ce grand édifice comprend de hauts plafonds et une deuxième entrée arrière qui s'ouvre sur un grand espace extérieur pour événements ou une cour. Cette place dispose d'un restaurant, d'une salle d'art VR, d'une boulangerie, d'un salon et d'une variété d'autres utilisations créatives et impressionnantes au détail. La région avoisinante est en plein essor grâce à de nouveaux aménagements et à des réaménagements. La propriété, juste à côté, est en cours de réaménagement pour en faire une toute nouvelle installation de vente au détail de 2 millions de dollars dotée d'une chaîne de restaurants nationaux et d'un dispensaire de marijuana (voir le plan d'élévation et de site We Werais dans les documents à l'appui). À côté se trouve Proof Brewery, Lucky Goat Coffee, SOMO Walls et un certain nombre d'autres grandes entreprises locales. Ce « secteur SOMO » est définitivement « L'ENTENDU À BÉRIER », à quelques pas du parc Cascades, de la FAMU, de l'USF, du Railroad Square et du centre-ville. Ils viennent même d'annoncer que la propriété située deux pâtés de maisons au nord, l'ancien site Gramlings, est en lice pour devenir une destination touristique internationale, le Blues Hall of Fame. Entrez dès maintenant, alors que vous le pouvez encore, car les loyers seront en plein essor à l'avenir ! Les colonnes internes ne sont pas porteuses, mais simplement une retenue de l'utilisation par le locataire précédent, de sorte qu'elles peuvent être totalement « ouvertes » si désiré.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
RETAIL & Event Space in THE ART DISTRICT | 120 W Harrison St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.