Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Budget Truck Rental Corporate Store 120 W Memorial Blvd 861 pi² Commerce de détail Immeuble Lakeland, FL 33815 2 034 967 $ CAD (2 363,49 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Hard-corner site at signalized intersection
- High-traffic location with strong daily counts
- Excellent visibility and access from multiple approaches
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Premier Commercial Group is pleased to present 120 W Memorial Blvd, a prime 0.63-acre investment opportunity consisting of three parcels at a highly visible hard corner. Located at a busy signalized intersection, this property offers unmatched accessibility and exposure, making it ideal for retail, service, or quick-serve users.
The site is currently leased to Budget under a corporate lease with nearly 40 years of operating history at this location, providing both stability and long-term upside. The tenant has 6 years remaining on the current term with two additional 5-year options, ensuring continued income while
allowing flexibility for future redevelopment.
Offered at $1,471,000, this is a rare chance to acquire a hard-corner asset with strong visibility, excellent ingress/egress, and significant potential in a proven trade area.
The site is currently leased to Budget under a corporate lease with nearly 40 years of operating history at this location, providing both stability and long-term upside. The tenant has 6 years remaining on the current term with two additional 5-year options, ensuring continued income while
allowing flexibility for future redevelopment.
Offered at $1,471,000, this is a rare chance to acquire a hard-corner asset with strong visibility, excellent ingress/egress, and significant potential in a proven trade area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
861 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
2 034 967 $ CAD
Prix par pi²
2 363,49 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
117 011 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,63 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Permet de nombreuses utilisations commerciales et commerciales telles que les soins médicaux, les QSR/restaurants, la marijuana médicale, les stations-service, les garderies, la location de voitures et bien d'autres.
Stationnement
30 places (34,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-28-13-077000-001060 | Évaluation des bâtiments | 103 594 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 110 819 $ CAD | Évaluation totale | 214 413 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-28-13-077000-001060
Évaluation du terrain
110 819 $ CAD
Évaluation des bâtiments
103 594 $ CAD
Évaluation totale
214 413 $ CAD
1 de 41
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Budget Truck Rental Corporate Store | 120 W Memorial Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.