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Budget Truck Rental Corporate Store 120 W Memorial Blvd 861 pi² Commerce de détail Immeuble Lakeland, FL 33815 1 881 757 $ CAD (2 185,55 $ CAD/pi²) 6,06% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Hard-corner site at signalized intersection
- High-traffic location with strong daily counts
- Excellent visibility and access from multiple approaches
Résumé de l'annonce
Premier Commercial Group is pleased to present 120 W Memorial Blvd, a prime 0.63-acre investment opportunity consisting of three parcels at a highly visible hard corner. Located at a busy signalized intersection, this property offers unmatched accessibility and exposure, making it ideal for retail, service, or quick-serve users.
The site is currently leased to Budget under a corporate lease with nearly 40 years of operating history at this location, providing both stability and long-term upside. The tenant has 6 years remaining on the current term with two additional 5-year options, ensuring continued income while
allowing flexibility for future redevelopment.
Offered at $1,395,000, this is a rare chance to acquire a hard-corner asset with strong visibility, excellent ingress/egress, and significant potential in a proven trade area.
The site is currently leased to Budget under a corporate lease with nearly 40 years of operating history at this location, providing both stability and long-term upside. The tenant has 6 years remaining on the current term with two additional 5-year options, ensuring continued income while
allowing flexibility for future redevelopment.
Offered at $1,395,000, this is a rare chance to acquire a hard-corner asset with strong visibility, excellent ingress/egress, and significant potential in a proven trade area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
861 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
1 881 757 $ CAD
Prix par pi²
2 185,55 $ CAD
Taux de capitalisation
6,06%
Revenu net d’exploitation
114 096 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,63 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - Permet de nombreuses utilisations commerciales et commerciales telles que les soins médicaux, les QSR/restaurants, la marijuana médicale, les stations-service, les garderies, la location de voitures et bien d'autres.
Stationnement
30 places (34,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-28-13-077000-001060 | Évaluation des bâtiments | 101 113 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 108 164 $ CAD | Évaluation totale | 209 277 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-28-13-077000-001060
Évaluation du terrain
108 164 $ CAD
Évaluation des bâtiments
101 113 $ CAD
Évaluation totale
209 277 $ CAD
1 de 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Budget Truck Rental Corporate Store | 120 W Memorial Blvd
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