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Comfort Inn Ottawa Starved Rock Area 120 W Stevenson Rd 69 Pièce Hôtel Ottawa, IL 61350 7 892 866 $ CAD (114 389 $ CAD/Pièce)
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Faits saillants de l'investissement
- Strong Financial Performance: Priced at a competitive 3.66x RRM based on 2025 actuals, offering a stabilized yield with immediate cash flow.
- Strategic Chicago Proximity: Ideally located 90 miles from Chicago; situated outside of Cook County, providing a more favorable tax and regulatory env
- Tourism Drivers: Ideally positioned to serve Starved Rock State Park, one of the region's premier year-round outdoor and leisure destinations. Additio
- Turn-Key Asset: Recently renovated 3-story, interior-corridor property (built 1995), significantly reducing near-term CapEx requirements.
- Prime Interstate Visibility: High-profile location on a major interstate, ensuring consistent capture of commercial and transit-related "drive-by" dem
- Corporate Demand Drivers: Economic demand includes a variety of industries such as Logistics & Distribution, Manufacturing & Industrial, Healthcare an
Résumé de l'annonce
Andrew Post is pleased to present for sale the Comfort Inn in Ottawa, Illinois, near Starved Rock State Park. This turn-key investment offers a stabilized, immediate-yield opportunity priced at a competitive 3.66x RRM. The recently renovated, interior-corridor asset is strategically located 90 miles from Chicago, benefiting from favorable non-Cook County taxes and high-profile interstate visibility. Its location captures a diverse mix of recreational tourism (Starved Rock State Park) and industrial demand (Logistics, Manufacturing, and Healthcare), while the property’s updated condition significantly minimizes near-term CapEx requirements.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 892 866 $ CAD | Taille du bâtiment | 34 863 pi² |
| Prix par chambre | 114 389 $ CAD | Nombre de pièces | 69 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Taille du lot | 1,30 AC | ||
| Zonage | R-2 - Résidence unifamiliale | ||
| Prix | 7 892 866 $ CAD |
| Prix par chambre | 114 389 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,30 AC |
| Taille du bâtiment | 34 863 pi² |
| Nombre de pièces | 69 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | R-2 - Résidence unifamiliale |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Spa
- Accès Internet à haute vitesse
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 12 | 210,19 $ CAD | - |
| Guest Room | 57 | 177,75 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-35-201002 | Évaluation des bâtiments | 1 713 339 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 144 839 $ CAD | Évaluation totale | 1 858 178 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-35-201002
Évaluation du terrain
144 839 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 713 339 $ CAD
Évaluation totale
1 858 178 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Comfort Inn Ottawa Starved Rock Area | 120 W Stevenson Rd
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