120 Wandsworth Bridge Rd
Londres SW6 2TF
Commerce de détail Propriété À vendre

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un café entièrement opérationnel et bien établi, situé dans un emplacement de choix à forte visibilité sur la très animée Wandsworth Bridge Road. Entouré de boutiques indépendantes, de gyms, de salons et d'agences immobilières, ce café bénéficie d'un flux constant de passants et d'une clientèle locale fidèle. Les locaux disposent d'une façade vitrée attrayante offrant une excellente visibilité, d'un espace de restauration lumineux et accueillant avec un sol carrelé élégant, ainsi que d'un comptoir de service entièrement équipé, d'un bar à café et d'une station de préparation. Le sous-sol abrite la cuisine et les installations sanitaires. L'éclairage moderne et la décoration intérieure soignée créent une atmosphère confortable, complétée par des places assises à l'intérieur et une option de service à emporter. Détails du bail et financiers : Prime : 40 000 £ (incluant tous les équipements, aménagements et la clientèle) Durée du bail : 13 ans restants Loyer : 1 500 £ par mois Taxes d'affaires : Environ 500 £/mois Classe d'utilisation : E – Convient pour un café Avantages de l'emplacement : Situé au cœur de Fulham sur une route principale très fréquentée À proximité des stations Imperial Wharf, Parsons Green et Fulham Broadway Zone résidentielle à forte densité assurant un flux régulier de clients Entouré de diverses entreprises locales générant un trafic piétonnier important Stationnement payant à proximité Idéal pour : Café ou brunch Bar à jus ou smoothies Boulangerie ou café-dessert Concept de restauration légère ou épicerie fine