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470,000SF M2 W/ RAIL CENTRAL BAKERSFIELD 120 Washington St 470 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Bakersfield, CA 93307 16 588 618 $ CAD (35,29 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

470,000SF OF M2 INDUSTRIAL ZONED BUILDINGS WITH RAIL SPUR ON 40 ACRES GROSS IN CENTRAL CITY OF BAKERSFIELD ONLY $11,999,000!
35,000 SF warehouses Clear 13’4” min 23’3” Max, Column Spacing: 27’11” x 69’9”. 30,000 SF warehouses - Clear 15’4” min 31’1” Max, Clear-span.
Rail access with rail spur on property (currently asphalted over). Great central City of Bakersfield location just off Highway 58.

16 structural steel warehouse buildings in total with nine 35,000SF, six 30,000SF and one 4,000SF building.
Situated on 40 acres gross zoned M-2 City of Bakersfield. Excess land with space for parking 53' trailers, cargo containers or other external storage.
Incredible value-add industrial opportunity in central Bakersfield - lowest priced M2 warehouse space per SF in all of California!

Sale flyer 470,000SF:40AC 120 Washington St Bakersfield

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	16 588 618 $ CAD	Taille du lot	16,00 AC
Prix par pi²	35,29 $ CAD	Aire du bâtiment louable	470 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1973
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Terminal de camion (industriel)	Effacer hauteur du plafond	31’1”
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-2 - Le zonage M-2 permet des utilisations commerciales, industrielles et commerciales

Prix	16 588 618 $ CAD
Prix par pi²	35,29 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Terminal de camion (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	16,00 AC
Aire du bâtiment louable	470 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1973
Effacer hauteur du plafond	31’1”
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-2 - Le zonage M-2 permet des utilisations commerciales, industrielles et commerciales