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245,000SF M2 ZONED WAREHOUSES 16AC PAVED YARD 120 Washington St 245 000 pi² Industriel Immeuble Bakersfield, CA 93307 7 046 446 $ CAD (28,76 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

245,000SF OF M2 ZONED INDUSTRIAL WAREHOUSES ON 16 ACRES GROSS OF PAVED YARD IN CNTRAL BAKERSFIELD
Situated on 16.14 acres gross of land zoned M-2 with excess land for parking 53' trailers, cargo containers or external storage.
Over 1200 feet of frontage along Brundage Lane with easy Highway 58 access.

7 structural steel 35,000 SF warehouse buildings with up to 31' clear heights, column spacing: 27’11” x 69’9”.
Buildings have sprinklers and asphalt paved yard. M2 zoning for heavy industry but also allows for retail/office and other uses.
Priced to sell! Tremendous value add opportunity in heart of Bakersfield!

Faits sur la propriété

Prix	7 046 446 $ CAD	Taille du lot	16,00 AC
Prix par pi²	28,76 $ CAD	Aire du bâtiment louable	245 000 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1973
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Terminal de camion (industriel)	Effacer hauteur du plafond	31’1”
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-2 - Le zonage M-2 permet des utilisations commerciales, industrielles et commerciales

Prix	7 046 446 $ CAD
Prix par pi²	28,76 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Terminal de camion (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	16,00 AC
Aire du bâtiment louable	245 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1973
Effacer hauteur du plafond	31’1”
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-2 - Le zonage M-2 permet des utilisations commerciales, industrielles et commerciales