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Holiday Village Mall 1200 10th Ave S 5 392 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Great Falls, MT 59405
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FAITS SAILLANTS
- Circulation intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 392 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 134 374 $ CAD/an 11 198 $ CAD/mois | À déterminer |
1200 10th Ave S - 1er étage
Discover a prime retail leasing opportunity at 1200 10th Ave S, Great Falls, MT, located within the high-traffic Holiday Village Mall. This 5,391.74 SF space is ideally positioned alongside major national retailers such as Hobby Lobby, PetSmart, and Harbor Freight, ensuring excellent visibility and a strong customer base. The property is currently in shell condition, allowing tenants to customize the space to their specific needs, with required improvements including HVAC, plumbing, and electrical connections. Zoned C-2, this versatile space is well-suited for retailers, service providers, or businesses looking to establish a presence in a thriving commercial hub. The lease rate is $18/SF (NNN) with negotiable terms and potential for tenant improvement allowances. Don’t miss this opportunity to secure a premium retail location with exceptional exposure.
- Trafic élevé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HOLIDAY VILLAGE MALL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- JOANN Fabric and Craft Stores
- Arts / Bricolage
- 1
- National
- PetSmart, Inc.
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 786
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Arts / Bricolage | 1 | National |
| PetSmart, Inc. | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 786 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une excellente occasion de location de détail au 1200 10th Ave S, Great Falls, MT, situé dans le centre commercial à fort trafic Holiday Village. Cet espace de 5 391,74 pi2 est idéalement placé aux côtés de grands détaillants nationaux tels que Hobby Lobby, PetSmart et Harbor Freight, assurant une excellente visibilité et une solide clientèle. La propriété est actuellement en état de coque, ce qui permet aux locataires de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins particuliers, avec les améliorations requises, y compris le CVC, la plomberie et les connexions électriques. Zoné C-2, cet espace polyvalent convient parfaitement aux détaillants, aux fournisseurs de services ou aux entreprises qui cherchent à établir une présence dans un carrefour commercial florissant. Le taux de location est de 25 $/SF (NNN) avec des conditions négociables et des allocations potentielles d'amélioration des locataires. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir un point de vente haut de gamme avec une exposition exceptionnelle.
- Climatisation
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Holiday Village Mall | 1200 10th Ave S
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