Votre courriel a été envoyé.
7,626 SF Adjacent to Holiday Village Mall 1200 10th Ave S 7 626 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Great Falls, MT 59405
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- High Traffic
- Tons of Parking
- Strong National Co-Tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 626 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 189 773 $ CAD/an 15 814 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
Proposed 7,626 SF retail space adjacent to Holiday Village Mall at 1200 10th Avenue South in Great Falls. Space will be created from a partition of the current Joann Fabrics footprint and feature a new dedicated entrance at the front of the center, located between Boot Barn and Harbor Freight. Excellent visibility and strong co-tenancy in one of Great Falls’ busiest retail destinations.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 7,626 SF ADJACENT TO HOLIDAY VILLAGE MALL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boot Barn
- Détaillant
- -
- -
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boot Barn | Détaillant | - | - |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 626 pi² | Année de construction/rénovation | 1967/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 80 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 626 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 80 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1967/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
For Lease – Prime Retail Space | 7,626 SF | 1200 10th Avenue South, Great Falls, MT Position your business in one of Great Falls’ busiest retail corridors! This 7,626 SF inline retail space is located in a highly visible shopping center anchored by Harbor Freight, Boot Barn, and FIT Life. With strong national co-tenants and steady customer traffic, this space offers excellent exposure and built-in draw. Size: 7,626 SF Location: 1200 10th Avenue South, a high-traffic retail hub Co-Tenants: Harbor Freight, Boot Barn Accessibility: Prominent building signage, excellent visibility, and convenient customer parking Traffic Counts: Strong daily traffic along 10th Avenue South, one of Great Falls’ primary commercial arterials This is a rare opportunity to secure space in a proven retail location with strong neighboring brands and consistent shopper activity. Ideal for retail, specialty shops, fitness, or service-oriented businesses looking to capture a steady customer base.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7,626 SF Adjacent to Holiday Village Mall | 1200 10th Ave S
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.