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1200-1210 N Kenmore Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 904 277 $ CAD (317 379 $ CAD/Unité) 5,70% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90029
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Excellent Location with Private Garage Parking and ample street parking
- On Time Paying Tenants
- Property consists of 2 buildings
- Situated on a Corner property between Kenmore Ave and Lexington
- Recent Improvements: Updated Units; In-Unit Washer and Dryer Hookups; New Water Heaters
Résumé de l'annonce
Welcome to 1200 N. Kenmore Ave, a well-maintained six-unit multifamily property offering a prime investment opportunity in the heart of East Hollywood. This two-story gated building spans 5,128 sq. ft. on a generous 7,000 sq. ft. lot, featuring 2 - 2 bedrooms, 2 – 1 bedroom and 2 studios and 6 bathrooms in total.
All six units are currently leased to long-term tenants who consistently pay on time and maintain a positive tenancy record. The property is in good condition with updated units, minimizing maintenance concerns for the next owner.
Additional highlights include garage and carport parking for up to 8 vehicles, a valuable amenity in this high-demand urban neighborhood. Built in 1946, the property offers a solid structure with modernized interiors that support both stability and growth potential.
Ideally situated near schools, shops, restaurants, and just minutes from the Metro B Line, this property provides tenants with convenience and accessibility while offering investors steady cash flow and strong appreciation potential.
Perfect for investors seeking a turnkey, fully occupied property with dependable tenants and minimal headaches.
All six units are currently leased to long-term tenants who consistently pay on time and maintain a positive tenancy record. The property is in good condition with updated units, minimizing maintenance concerns for the next owner.
Additional highlights include garage and carport parking for up to 8 vehicles, a valuable amenity in this high-demand urban neighborhood. Built in 1946, the property offers a solid structure with modernized interiors that support both stability and growth potential.
Ideally situated near schools, shops, restaurants, and just minutes from the Metro B Line, this property provides tenants with convenience and accessibility while offering investors steady cash flow and strong appreciation potential.
Perfect for investors seeking a turnkey, fully occupied property with dependable tenants and minimal headaches.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 904 277 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 317 379 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 128 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,70% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.7 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1946 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RD1.5-1XL | ||
| Prix | 1 904 277 $ CAD |
| Prix par unité | 317 379 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.7 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 5 128 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RD1.5-1XL |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
Commodités du site
- Clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 1 273 $ CAD | - |
| 1+1 | 2 | 2 416 $ CAD | - |
| 2+1 | 2 | 2 556 $ CAD | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5540-011-004 | Évaluation totale | 1 953 932 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 465 449 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 488 483 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5540-011-004
Évaluation du terrain
1 465 449 $ CAD
Évaluation des bâtiments
488 483 $ CAD
Évaluation totale
1 953 932 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1200-1210 N Kenmore Ave
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