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1200-1220 Tiffin Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Findlay, OH 45840
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Faits saillants
- Prime frontage on Tiffin Avenue with strong daily traffic counts
- Excellent visibility and easy ingress/egress for both dine-in and delivery traffic
- Surrounded by national retailers and restaurants, driving consistent customer demand
- Dense nearby residential neighborhoods supporting repeat business
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1208 | 1 500 pi² | Négociable | 33,57 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 50 359 $ CAD/an 4 197 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 1208
Turnkey Restaurant Opportunity – Findlay, OH Now available: a 1,500 SF fully equipped restaurant space at 1200–1220 Tiffin Ave, Findlay, OH 45840, currently operating as a Pizza Hut. This is a true plug-and-play opportunity for a restaurant or food service operator looking to open quickly with minimal upfront costs. Located on high-traffic Tiffin Avenue, the property offers excellent visibility, strong daily traffic counts, and is surrounded by national retailers, restaurants, and dense residential neighborhoods—driving consistent customer demand. Perfect for QSR, fast-casual, pizza, or delivery-focused concepts seeking a proven location in a strong retail corridor. 1,500 SF Fully equipped restaurant with Excellent access & visibility If you’re looking for a ready-to-go restaurant space, this one checks all the boxes. Let’s connect for details or a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1,500 SF turnkey restaurant space
- Fully equipped kitchen in place - can remove
- Prime frontage on Tiffin Avenue
- Surrounded by national retailers and restaurants
- Dense nearby residential neighborhoods
- Excellent visibility and easy ingress/egress
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1200-1220 Tiffin Ave, Findlay, OH 45840
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Express Employment Professionals
- Agence d'emploi
- 1 235
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 353
- International
- Tim Hortons
- Café
- 649
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 300
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Express Employment Professionals | Agence d'emploi | 1 235 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 8 353 | International |
| Tim Hortons | Café | 649 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 300 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,11/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 5,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Turnkey Restaurant Opportunity – Findlay, OH Now available: a 1,500 SF fully equipped restaurant space at 1200–1220 Tiffin Ave, Findlay, OH 45840, currently operating as a Pizza Hut. This is a true plug-and-play opportunity for a restaurant or food service operator looking to open quickly with minimal upfront costs. Located on high-traffic Tiffin Avenue, the property offers excellent visibility, strong daily traffic counts, and is surrounded by national retailers, restaurants, and dense residential neighborhoods—driving consistent customer demand. Perfect for QSR, fast-casual, pizza, or delivery-focused concepts seeking a proven location in a strong retail corridor. 1,500 SF Fully equipped restaurant, Excellent access & visibility If you’re looking for a ready-to-go restaurant space, this one checks all the boxes. Let’s connect for details or a tour.
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